防止乱涨租 规范水电费 整治乱收费 市民8条规范社会类保租房建议...

其二：“因取得自有住房给予最长16个月的腾退期限，时间过长，建议缩短为8-12个月，同时，腾退期间的租金参照政府类保租房前4个月按合同约定收取、后12个月按市场参考租金收取的做法收取。”对此，该局回应称，关于取得自有住房的腾退期，《细则》拟相应修改为：“自购买的商品住房交付之日起6个月内腾退住房。社会...

“防止乱涨租 规范水电费” 深圳社会类保租房管理细则征求意见...

“加强租金监管,防止乱涨租、规范水费、电费、不得捆绑销售增值服务”等建议被采纳。为进一步规范社会类保租房的租赁、管理活动,市住房建设局于今年7月发布了社会类保租房管理细则,公开征求意见。经梳理,意见主要集中在社会类保租房的租金、承租条件和管理要求等方面,主要意见共12条,其中,采纳和部分采纳10条,解释说...

租房避免水电费的坑

明确费用计算方式??:与房东明确水电费的计算方式和周期,确保费用透明,避免房东随意加价或乱收费。协商费用分担??:如果合租,与室友协商好水电费的分担方式,避免因此产生纠纷。保留缴费凭证??:每次缴纳水电费后,保留好缴费凭证,以便核对和维权。签订详细合同??:在租房合同中明确水电费的相关条款,包括费用标准、...

毕业生如何租房 重点关注房费、物业交验、押金等细节

“正规中介公司‘不成交不收费’，一些不法中介打着低价房的幌子，诱骗租房者交看房费，然后声称房屋已出租等，拒不退还看房费，租房者如遇到收取看房费的中介，要远离。”李焕婷说。李焕婷建议，在签订《房屋租赁合同》的同时，还要进行物业交割，水费、电费、燃气费等要有结清证明或缴费证明，同时将屋内所有物品列入...

如何处理租房水电费的问题?这些处理方法有哪些潜在风险?

在这种模式下,房东承担所有水电费用,租客无需额外支付。这种方法对租客来说非常便利,但潜在风险在于,如果房东未能及时支付水电费,可能会导致水电服务中断,影响租客的正常生活。此外,房东可能会通过提高租金来弥补这部分成本,从而增加租客的经济负担。2.租客全包水电费...

一不小心就踩“坑” 毕业生租房如何实现安居?

李焕婷建议,在签订《房屋租赁合同》的同时,还要进行物业交割,水费、电费、燃气费等要有结清证明或缴费证明,同时将屋内所有物品列入《物业交验清单》,并仔细检查屋内电器、门窗设施等有无损坏,以免带来不必要的麻烦(www.e993.com)2024年11月7日。对于押金问题,李焕婷提醒,在签订《房屋租赁合同》时,要注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施...

租房押金可以用来抵扣水电费吗?

租房押金可以用来抵扣水电费吗?在租房市场中,押金是一个常见的概念,它通常用于保障房东的利益,防止租客在租赁期间造成房屋损坏或拖欠租金。然而,关于押金是否可以用来抵扣水电费的问题,这涉及到租赁合同的条款以及当地的法律法规。首先,我们需要明确的是,押金的主要目的是为了确保租客在租赁期满后能够按照合同规定归还...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

她表示,该房子的水费为3元/吨,电费为0.58元/千瓦时。房租为一月一交,1200元/月,如果长租半年以上,月租可以优惠50元至100元。她说,她所在公司名为长沙市某公寓管理有限公司,性质为托管公司,即房东将房子挂在该公司,所以不要中介费,租房者只要押一付一交付押金与租金,自己交水电费就可以了。

找房东索要押金未果,租客这样做后直呼后悔

去年2月，吴某在武汉市武昌区中南路街道租下的一处房屋用作自住，租赁期限为一年，她向房东王某支付了一个月租金作为押金。住了一段时间后，因“租金较高”，吴某提出退租，并要求王某退还押金。王某发现，吴某居住期间对房屋产生了一定程度的磨损，需进行维修和保洁，且吴某的水电费也未缴清，需用押金抵扣。...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均电费9.6元,远超正常用电标准,在自己...