租房合同未到期退租,押金能否退还?
如果合同中有不明确或不合理的地方,租客可以寻求法律咨询,以保护自己的权益。同时,与房东进行充分的沟通也是非常重要的,双方可以协商解决提前退租的问题,达成一个双方都能接受的解决方案。总之,租房合同未到期退租时押金的退还问题,需要根据合同的具体内容和双方的协商结果来确定。租客在签订合同时就应该对这些条款有...
毕业季租房“避雷”手册,这些法律知识要掌握
1.找房东协商解决,合同中对押金退还有约定的按照约定执行;2.通过中介租房的,找中介或村委会、居委会调解;3.如果双方不能达成一致意见,可以向法院提起诉讼,同时注意保存转账记录,通话、聊天记录等证据材料。Q:哪些情况下可以解除租赁合同?出租方不提供房屋修缮服务,导致租客无法正常使用房屋。房屋存在重大安全隐患...
...想退房退押金,房东:合同没到期不退,电表坏了已更换又充了100元
8月4日,据白鹿视频报道,近日,江苏苏州一女孩称租房当天充值了100元电费,开着空调不到2小时发现电费已用完。当事人小朱称,自己问房东为什么耗电这么快,他说是电表坏了,会给修好。这个房子是隔断房,考虑到自身安全不想住在这里,希望退租并退回押金,房东不同意。小朱表示:“房子房租是950元,押金交了900元...
租房合同到期房东不退押金怎么办?
房东不退押金,首先可以协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,协商解决不了,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。但起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁...
先高价签下合同再假解约压价?“我爱我家”租房托管被质疑套路深
“当初确实想帮你租高一点,但是现在市场确实很难,”经过一番争论,工作人员终于坦白了发送“解除合同”的实际目的,还是希望继续租,但要李先生进行降价“优惠一点”。言下之意,李先生降低一点价格继续合约,对双方都省事。李先生不同意,他表示要坚持配合“我爱我家”短信的决定,完成解约。双方僵持不下,最终,...
房子到期想退租,却被房东扣押金?贵阳男子:签合同时千万注意这个...
租房合同到期了他准备搬走不再续租于是在收拾好行李后他找到房东退押金没想到对方却拒绝了他7月26日上午,因为小郑有事无法到达现场(www.e993.com)2024年7月15日。记者在云岩区三桥恒大名都小区,见到了小郑的朋友小陈。小陈:去年房东把房挂在中介那里,我们通过中介跟房东直接联系的,一个季度交一次房租。我们第一个月的时候交了5400的...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月25日,李某从租赁房屋内搬离,但洪某收房时发现屋内仍遗留李某部分物品未搬出,因此洪某不同意退还押金。在此情形下,李某拒绝交还房屋钥匙。6月30日,洪某将房屋换锁,安装监控。后洪某曾联系李某清空屋内物品,李某未予回复。
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
去年12月,王先生准备在青年路附近租房,在网上联系了一位房屋中介。“我看中的那个小区,当时没有大中介可以选。要么从各个小中介租房,要么就得找房东直租,但我找不着直租。”原本想长租一年的王先生,在中介的劝说下,选择以每月4500元的价格先租三个月,并交了4800元的押金。今年三月,距离到期还差好几天,中介...
租房合同解除时,房东不退押金怎么办?
房东不退押金,维权方式有:一、协商解决:如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。二、找物业或者居委会、报警帮忙调解:如果协商不成,可以找物业或者居委会、报警帮忙,一般来说,他们在你这边占理的情况下,都会帮忙出面帮忙调解...
流鼻血、起红疹……我租到了“甲醛房”,怎么办?
根据合同相关条款,自如表示只能赔付10天房租。谭先生不接受这一方案,僵持之下,自如单方面解除了租约,并且反扣了谭先生的押金。租客谭先生:因为和他们赔偿问题没谈好,我就不想退,后来他们就把我强行退房了,退了以后押金也扣掉了,相当于扣掉了我一个月的房租,感觉无助,其实我们是很被动的,因为合同是他们写的。