据“典”说法 | 第107期:承租人中途退房解约,已支付的押金和租金...

本案中,合同当事人签订的租赁合同,是双方当事人真实意思表示,没有法定或约定理由,承租人在租赁合同履行期限内单方搬离租赁房屋并通知出租人收回房屋的行为,属于以自己的行为表明其不再履行租赁合同,其搬离房屋的行为不符合法律规定的解除条件,不具有单方解除合同的效力,因此张某给李某通知到达的时间不能认定为合同解...

承租人中途退房解约,已支付的押金和租金怎么办?

另外,张某在租赁期内无正当理由提前解除租赁合同,构成违约,应当承担相应的违约责任,故按照双方签订的合同约定,法院对张某要求李某退还1500元押金的诉求不予支持。法官说法民法典合同编中规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。本案中,合同当事人签订的租赁合同,是...

房东这次可遇到狠人了,5000元押金不想退男租客对她下了狠手?

房东不但不退押金还把陈强告上了法庭，要求法庭让陈强赔她10万元的房屋损失费，陈强不承认是他干的房子里也没有监控，也没人做证是陈强干的，法院也没有办法判定，所以只能自己找人另装修，可能那5000块钱装修还不够，最终只能吃个哑巴亏了。你的看法可在评论区里留言。对此有网友表示：贪小便宜吃大亏了。[免责...

租房退房后房东不退押金应如何处理?

如果合同中有明确的条款支持押金退还,租客可以据此向房东提出要求。2.与房东沟通在发现押金未被退还时,租客应主动与房东进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,可能是由于误解或沟通不畅导致的。通过友好协商,双方可能达成一致,解决问题。3.收集证据如果沟通无效,租客需要收集相关证据,包括租赁合同、退房时...

一句“要得”引发的官司:租客告知提前退房,房东回复“要得”后却...

然而，当周先生搬离房屋，要求退还剩余房租、押金、网费等4300元时，却遭到华女士拒绝。于是，周先生将华女士起诉至法院。近日，在四川绵阳涪城法院的主持下，双方达成调解协议，华女士退还周先生4300元。诉讼：租客告知提前退房房东回复“要得”却拒退剩余租金2023年7月，周先生与华女士签订房屋租赁合同，约定周先生...

深圳版“提灯定损”?女子称退房时房东找人打着手电筒标出“问题...

走法律途径，调解对于那位房东来说没用(www.e993.com)2024年12月20日。”辖区清水河派出所一名民警则称稍后将回复记者，但截至发稿，记者没有得到回复。8月21日，陈女士也拟定好了起诉书准备通过诉讼解决此事。陈女士提供给纵览新闻记者的民事起诉状显示，陈女士请求判令房东退还房屋押金18000元，诉讼费和保全费由被告承担。

深圳租客退房遭“提灯定损”,房东拒退1.8万元押金

据陈女士介绍,她于去年8月租用了位于深圳的一处房屋,租期为一年,每月租金9000元,同时支付了18000元作为押金。今年5月,陈女士已提前告知房东不再续租。然而,在8月20日退房当天,房东聘请了专业的验房师对房屋进行了详尽的查验,结果标注出七八十处所谓的问题,包括吊柜感应灯带脱落、墙面油漆污染及鼓包、踢脚线松动、插...

纵览热点|湖北荆州女子退租时遭房东“五人定损”不退押金后续...

纵览新闻记者张培培近日,湖北省荆州市网友朱女士发视频称,自己退房时遇到了类似“提灯定损”的情况,退房时房东竟然带4个人组团来收房定损,以开关面板刮花、墙面破损、护墙板有胶印等原因,不退还押金2000元。其后安心桥社区介入,并表示会对此事进行调解。6月12日,

退房时被房东克扣押金还强制断电,租客崩溃了

陈小姐和室友担心拿不回押金,就在到期搬离的情况下,又住了进去,结果被二房东远程断了电。据租客陈小姐说,房间内损坏物品的维修市场价也就一千来块,二房东要扣4800元,实在过分。但是二房东提出,陈小姐等人损坏了物品,没有按照合同提前告知退租,在到期搬走后又擅自入住,自己扣钱很正常。在出警民警的现场调解下,二...

退租近一个月租客没收到押金 房东咋不给结清

根据史先生提供的联系方式,信网记者电话联系了房东付先生。付先生表示等9月份初会给史先生结清押金。“他入住期间的电费和燃气费并没有完全结算完,等这些费用账单出了后会扣除掉,剩下的钱会一分不少的转给他。”北京浩天(青岛)律师事务所单正国律师认为,消费者在遇到此类问题时,可以先行协商解决,如果协商不成,...