退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

比如说,租客可能是一个健身教练,平时在家里需要安装一些入墙的健身器材,如果房东不同意,这个合同刚开始就不要签订。还有的承租人租房后,觉得房间不好看,自作主张给墙面贴了壁纸,或者进行装修打了隔断等,法官讲,这种行为法律上叫添附,如果没有经过房东同意,最后租期结束,如果房东要求拆除、恢复原状的话,承租人就一...

房租未到期,押金能退吗?

综上所述,遇到这类情况时,租客可以和房东积极沟通,就合同解除以及押金退还的事宜进行协商。如果双方无法达成一致,租客可以就转租事宜与房东进行确认,然后在租期内尽快转租,从而减少自己的损失。在此过程中,一定要保留好房屋租赁合同、与房东的沟通记录等相关材料,这些材料在维护自身合法权益时可能会起到关键作用。记者...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如果不同意转租,双方之间的转租合同对商场不产生法律效力,无法保障其权益。如果同意转租,他需留存书面证据,在此前提下才能和朋友签订合同并支付押金。其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间约定的租赁期限,如果超出,超出期限对商场不产生法律效力,商场可以基于物权要求他进行腾退,将不利于...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后，中介以没有成功转租为由不退押金，且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警，双方调解未果，当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和...

租客合同到期前两个月告知要退房,房东拒退押金和租金,说是行规

租金不退,郑先生也没有异议,毕竟合同上没有明确注明,提前退房退不退租金,但押金总应该退吧,可房东接下来的话让他目瞪口呆。对于押金,房东是这样说的:“押金啊,什么是押金,押金是行规里边,你给我富裕出一个月的时间来,让我去租房子。”在房东看来,押金就是他用来找下一个新租户的一个空隙期补偿费。

退房时被房东克扣押金还强制断电,租客崩溃了

陈小姐和室友担心拿不回押金,就在到期搬离的情况下,又住了进去,结果被二房东远程断了电(www.e993.com)2024年11月8日。据租客陈小姐说,房间内损坏物品的维修市场价也就一千来块,二房东要扣4800元,实在过分。但是二房东提出,陈小姐等人损坏了物品,没有按照合同提前告知退租,在到期搬走后又擅自入住,自己扣钱很正常。在出警民警的现场调解下,二...

房子到期了,二房东刁难不退押金,刚毕业的小姑娘有点发愁

双方签订的租赁合同受访对象供图小赵表示，今年3月，在一年的租期到期后，她向王女士提出退租，并要求退还租房时预付的押金。但二房东在查房之后，不仅不归还她预付的2600元押金，还提出了高额的维修费用。“3月14号退租的时候给她发了房间的视频，但她并没有理我们。15号让她去查房，把押金退还给我们，她...

租自如,到期不续?解约流程全解析,让你无忧退房

其实完全没必要,因为自如APP支持你提前申请到期退费,就是你在APP后台确认到期退租之后,自如就会在你退租日当天按流程给你退回押金等等,这个不需要你额外操心。而在退租日之前,你完全可以去看看新房子,然后选择一个合适的入住时间,等到原来的房子到期你就可以搬进新房子了。

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月25日,李某从租赁房屋内搬离,但洪某收房时发现屋内仍遗留李某部分物品未搬出,因此洪某不同意退还押金。在此情形下,李某拒绝交还房屋钥匙。6月30日,洪某将房屋换锁,安装监控。后洪某曾联系李某清空屋内物品,李某未予回复。

租房合同未到期提前退房,押金能退还吗?

首先,我们需要明确的是,押金的主要作用是保障房东在租客违约或损坏房屋设施时能够得到相应的补偿。因此,如果租客提前退房,是否能够退还押金,很大程度上取决于合同中的具体条款以及双方的协商结果。在大多数租房合同中,都会明确规定提前退房的处理方式。一些合同可能会规定,如果租客提前退房,押金将不予退还。而另一些合同...