租房押金退不退?法院调解化纠纷!
最终,双方当事人达成一致意见,隋某当天退还孙某押金,随后,孙某向法院提交了撤诉申请,案件得以化解。法官后语:近年来,因出租人拒不退还房屋押金产生的民事纠纷较为常见,故租赁合同中应明确约定房屋押金的退还情形,同时在租赁以及解除租赁房屋时,双方最好共同验收租赁的房屋,对于房屋基本情况留痕,以免在后续产...
【案件聚焦】房东在验收房屋后拒不退还押金,法院这样判
被告郭某扣除押金于法无据,应当予以退还。另外,被告郭某向原告张某赠送空气炸锅系其真实意思表示,且已经送出,赠与财产的权利已经转移,也不存在法定撤销情形,现无权要求扣除相应费用。故对原告张某诉请被告郭某返还租房押金1924.51元及承担本案诉讼费的诉讼请求予以支持。判决作出后,原被告均服判息诉,被告郭某已在...
如何处理租房押金纠纷?这些解决方案有哪些法律依据?
1.押金退还的标准根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在合同终止时,承租人应当按照合同约定将租赁物返还给出租人。如果租赁物没有损坏,出租人应当退还押金。2.押金扣除的合理性如果租赁物有损坏,出租人可以扣除部分或全部押...
毕业生如何租房 重点关注房费、物业交验、押金等细节
“正规中介公司‘不成交不收费’,一些不法中介打着低价房的幌子,诱骗租房者交看房费,然后声称房屋已出租等,拒不退还看房费,租房者如遇到收取看房费的中介,要远离。”李焕婷说。李焕婷建议,在签订《房屋租赁合同》的同时,还要进行物业交割,水费、电费、燃气费等要有结清证明或缴费证明,同时将屋内所有物品列入...
困在“坑”里的租房人
《法治周末》记者在采访中发现,在租房过程中,承租人面临着各种各样的“坑”,“提灯定损”、引诱签约、不退押金、合同陷阱等情况在房屋租赁市场中经常发生。“提灯定损”克扣押金今年4月,江西省上饶市一承租人在退房时,房东提着专业探照灯进行无死角巡查,并列出问题清单要求承租人赔偿一万余元。此事一经曝光引发...
西安租房押金退还流程是怎样的?如何避免押金纠纷?
如何避免押金纠纷?在西安租房,押金退还流程是租客和房东都非常关心的问题(www.e993.com)2024年10月19日。了解这一流程不仅有助于租客维护自己的权益,也能帮助房东避免不必要的纠纷。以下是西安租房押金退还的详细流程及避免纠纷的建议。押金退还流程:1.合同终止通知:租客应在合同到期前适当时间通知房东,表明是否续租或退租。
租房不退押金找哪个部门解决
这些法律条文通常规定了押金的性质、用途、退还条件及违约责任等,是租客维权的基础。###二、与房东协商尽管情况可能并不乐观,但第一步仍然是尝试与房东进行友好协商。租客应整理好租房合同、押金收据、房屋交接清单等相关证据,明确说明自己的诉求和法律依据,争取双方能够达成共识。协商时,保持冷静、礼貌,避免情绪...
【以案释法】租客“野蛮”使用出租房出租人有权拒绝退还押金
况且,租房协议之所以约定押金条款,其本意是约束双方当事人的行为要正当、合法。退一步讲,案涉房屋在租赁期间,无论是不是原告本人使用,但原告作为实际承租人,是案涉房屋租赁期间的管理人,应当承担友好、合理、妥善使用案涉房屋,未尽其责,须承担相应的民事责任,被告有理由按照合同约定和交易习惯扣留原告的租房押金。
京东白条拓展租房场景,租房可以信用免押了
京东白条拓展租房场景,租房可以信用免押了当前正处于租房的热门季节,押金算是租客的一个“心头大患”,不少人在选择租房时对于押金多少、如何退还押金,都会慎之又慎。但打开任一社交平台,依旧可以看到不少人踩坑的惨痛经历。租客既担心押金能否“安全”退回,也踌躇如何筹集到这一笔巨款。尤其对于刚毕业求职的年轻...
深圳租房纠纷:女子遭遇“提灯定损”,1.8万元押金险被扣
其实,租房时租客和房东一般会就责任进行约定。如果租客的确损坏了房屋,房东有权索赔。但房屋的正常损耗和折旧是房东应承担的成本,不能因此扣押租客的押金,更不能以此为借口敲诈。陈女士的经历反映了租房过程中常见但不合理的现象。很多房东为了避免承担房屋正常损耗的成本,试图将这些费用转嫁给租客,这显然是不公平的。