承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,孔某系在租赁期限到期前,因个人原因提出解除租赁合同,属于违反合同约定的违约行为,孔某虽称“双方口头约定退租提前一个月通知对方即视为不违约”,但未提交证据证明,李某亦不认可,故根据涉案合同关于“租赁期内若乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还押金”的约定,法院对孔某关于退还押金1860元的诉讼请求不...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间约定的租赁期限,如果超出,超出期限对商场不产生法律效力,商场可以基于物权要求他进行腾退,将不利于自己权利的保护。如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发...

房屋到期中介不退押金时,应向哪里投诉?

1.与中介协商解决首先,租客应尝试与中介进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,这可能是一个误会或简单的行政错误。通过直接对话,双方可以更好地理解彼此的立场,并寻求解决方案。2.查看租赁合同租赁合同通常会详细说明押金的处理方式,包括退还条件和时间。租客应仔细阅读合同,确认中介的行为是否违反了合同条...

普法时刻 | 租赁合同到期,租客拒不搬离怎么办?

近日神木法院民二庭受理了一起房屋租赁合同纠纷,九原告诉称二被告租赁原告方商住楼,在合同到期后被告拒绝腾房,且在占有使用期间疏于管理、恶意拆卸原告方锅炉房相关仪表设备,致使管道破裂,故请求被告交付房屋、支付占有使用费、赔偿原告方损失10万元并结清物业费、管理费、保洁费、水电费等相关费用。庭审中,二被告辩称,...

房屋到期中介不退押金时,应如何处理?

检查房屋状况:中介可能会以房屋损坏或未清洁为由拒绝退还押金。因此,租客在搬出前应确保房屋处于良好状态,并拍照或录像作为证据。如果中介提出损坏赔偿,租客有权要求提供具体的损坏证据和合理的赔偿金额。寻求法律援助:如果中介仍然拒绝退还押金,租客可以寻求法律援助。联系当地的消费者保护组织或律师,了解自己的法律权利,...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同(www.e993.com)2024年11月8日。6月25日,李某从租赁房屋内搬离,但洪某收房时发现屋内仍遗留李某部分物品未搬出,因此洪某不同意退还押金。在此情形下,李某拒绝交还房屋钥匙。6月30日,洪某将房屋换锁,安装监控。后洪某曾联系李某清空屋内物品,李某未予回复。

女子称退租时房东5人查房定损 房东扣押金引发租客投诉

6月10日晚,湖北荆州一市民朱女士发布视频称,因租房到期后,遭到房东及其朋友“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退还2000元押金。记者采访了解到,双方矛盾可能源于前期合同问题。对此,荆州市荆州区市场监督管理局建议朱女士拨打12315消费者投诉举报热线,维护自身合法权益。

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

当然，如果杜女士找到相关证据，证明当初的消费行为系公司安排，杜女士可以向公司主张偿还自己支付的钱款。问题4：租客不到期就要退房，是否可以不返还租金和押金？2023年11月，刘先生将自己名下的房屋出租给穆先生使用，双方签订了房屋租赁合同，约定房屋租赁期为12个月。签约后穆先生按照合同约定交纳了租金及押金，刘...

房屋到期租客物品未清空房东要房租 这钱应该给吗?

合同期满后,双方通过微信沟通续租一年,租金为6600元,后又续租一个月,至2023年6月30日。然而,到了2023年6月底,李某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。但在李某搬离后,洪某发现房屋内仍有李某的部分物品未清空,因此不同意退还押金。李某因此拒绝交还房屋钥匙,洪某则将房屋换锁,并安装监控。

《毕业季,请回答》之四:租房合同是否必须采用书面形式?

最终导致押金分文不退如遇这种情况可以收集相关证据并拨打12315向工商局投诉如果承租人与出租人已经签署房屋租赁合同承租人在合同到期前因现实因素无法继续租赁合同的效应又该如何判定呢请看案例以案说法2018年5月5日,江某与杨某签订《房屋租赁合同》一份,约定江某将其名下坐落于某小区的房屋租赁给...