槐法案例丨合同到期,租客要求退押金,房东以物品受损要求赔偿,双方...

对于押金的作用和处理,如租赁合同有约定,则应按照合同约定执行;如合同没有明确,押金一般是为房屋及屋内财产设定的担保,待合同到期房屋设施无毁损,押金应予退还,如承租人未妥善管理房屋及屋内财产而造成财产损失,可从押金中扣除。根据民法典相关规定,在租赁期限内,出租人负有租赁物的维修义务,对于承租人占有租赁物的...

广州一房东以合同陷阱等手段扣押租客 5400 元押金,租客:已缴清

双方沟通无效后，刘先生向越秀区租赁住房管理服务中心投诉。9月20日，刘先生收到租赁管理服务中心回复称，经核实，涉事房东声称应从租客缴纳的押金中扣除水、电、煤气、楼宇维护费用（房东租客各承担一部分）、清洁费和8月房租，剩余1600元已全额退还给租客，调解未果。对此，刘先生表示，他每月15日交房租，7月12...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

最终,法院判决房东李先生退还胡女士押金1.4万元,胡女士支付对方赔偿金2000元。房屋墙体发霉房东向租客索赔5000元上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合...

广州一租客称退租遭“天价维修” 押金争议引发关注

近日,广东的刘先生在广州越秀区租房到期后,房东以威逼、诈骗及利用合同陷阱等方式扣押了他的5400元押金。房东黄某表示,扣除的押金包含了水费、电费、燃气费、维修费和清洁费,并称自己垫付了5000元维修费。但刘先生否认这一说法,他表示退租前已缴清水电煤费用,且5000元维修费过高且无单据。2021年7月15日,刘先生...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

租客合同到期前两个月告知要退房,房东拒退押金和租金,说是行规

租金不退,郑先生也没有异议,毕竟合同上没有明确注明,提前退房退不退租金,但押金总应该退吧,可房东接下来的话让他目瞪口呆(www.e993.com)2024年11月8日。对于押金,房东是这样说的:“押金啊,什么是押金,押金是行规里边,你给我富裕出一个月的时间来,让我去租房子。”在房东看来,押金就是他用来找下一个新租户的一个空隙期补偿费。

房子到期了,二房东刁难不退押金,刚毕业的小姑娘有点发愁

双方签订的租赁合同受访对象供图小赵表示，今年3月，在一年的租期到期后，她向王女士提出退租，并要求退还租房时预付的押金。但二房东在查房之后，不仅不归还她预付的2600元押金，还提出了高额的维修费用。“3月14号退租的时候给她发了房间的视频，但她并没有理我们。15号让她去查房，把押金退还给我们，她...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

再来说说合同到期的情况。如果房子保持得跟你搬进来时一样,房东是应该把押金还你的。为了避免到时候拿不到押金的尴尬,最好在合同里写清楚,到期后多长时间押金要退给你。如果合同里没说押金该怎么处理,那默认情况下,不管怎样,押金都是要还的。但如果房东就是不退,你得先尝试协商,协商不成就得收集证据,带上合同...

女子称退租遭房东“摇人验房”处处刁难,房东:没说不退押金

朱女士在其发布的短视频中称,她租的房子到期后,房东在验房时带了五个人在家中抠细节找茬不愿退押金,墙面刮花、开关磨损等问题被逐一指出,“你们的房东提灯定损吗?又涨了新的见识”。6月11日,朱女士告诉澎湃新闻,自己所租的房子在湖北荆州市荆州区某小区,是直接与房东签定的合同。合同上房子租期为2023年6月11...

女子称退租时遭房东等5人查房定损,各种理由不退押金,当地回应

6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示,建议租客拨打12315消费者投诉举报热线维护自身合法权益。