湖南这一法庭入选!全国“枫桥式工作法”单位名单公布!
2023年2月20日,湖南省昱鸿物业公司诉岳阳市恒泰雅园小区195户业主物业服务合同纠纷案,岳阳楼区人民法院康王人民法庭收到诉状后,立即与恒泰雅园小区所在的木里港社区取得联系。“近200名业主被同时起诉,当事人人数多、矛盾集中,并且业主拒付物业费的原因多样(物业服务态度不佳、设施设备维护不及时、物业费用随意涨价等...
湖南岳阳楼区法院创新“群英断是非”工作法 用群众智慧解决群众难题
最终,业主委员会与物业公司当场达成一致意见,交了装修押金的,凭票全部抵物业费;贫困户、军烈属家庭物业费打折;空置房物业费打折;新旧物业公司尽快进行移交。在“群英”现场示范调解后,会议还没结束,物业公司就根据“群英”的意见整理出了更新后的服务条款。业主们看到物业公司表示出来的满满诚意,也当场向物业公司缴纳...
武汉一小区业主拒交物业费被物业起诉,法院判决来了!业主大胜!
物业服务不到位,在法律允许的范围内,业主是可以拒交物业费的。比如本案例中的绿地中央广场,在多次沟通无果的情况下,决定通过合法拒交物业费维护自己权益。在被物业公司起诉后,通过合理反诉,得到了法院的支持。并且,在一审、二审的过程中,此前多年未解决的陈疾旧疴逐渐得到了解决,这说明诉讼过程本身就是提升物业...
昆明物管起诉云大一小区业主
昆明物管起诉云大一小区业主物管公司起诉业主索欠费业主支付管理费用,物业公司提供管理服务,双方应该是一个互惠互利的合作关系。昆明宏基恒安物业管理公司以拖欠物管费为由,将云南大学某小区业主吴先生告上了法庭,吴先生当庭提出反诉:“我交纳了应该交纳的费用,对方在我工作单位的内网上声称我拖欠物管费用,我的名誉受到...
通州一业主告物业,一审胜了、二审胜了!
物业公司作为物业服务人有对业主装修进行管理的职责,在业主未足额交纳物业费的情况,物业公司是否可以拒绝为业主办理装饰装修登记呢?近日,通州法院审理了一起物业公司以业主未交纳物业费为由阻碍业主进行装修的排除妨碍纠纷案件。经审理,法院依法判决支持了业主的诉讼请求。
深圳市物业发展(集团)股份有限公司2006年年度报告
证券代码:000011证券简称:S深物业A打印深圳市物业发展(集团)股份有限公司2006年年度报告报告期2006-12-31公告日期2007-04-28深圳市物业发展(集团)股份有限公司2006年年度报告重要提示:本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其...
【小案事不小、小案不小办】违反物业管理规约私封阳台,拆还是不拆?
于某私自封闭阳台,未按照约定向物业公司申请,构成违约,其要求返还装修押金,于法无据,不予支持。对于物业公司要求于某拆除阳台封闭、恢复原状的反诉请求,基于涉案小区诸多业主实际均已封闭阳台的事实,依据“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,应同时注重环境资源的经济价值和生态价值的...
以案说法:违反物业管理规约私封阳台,拆还是不拆?
于某私自封闭阳台,未按照约定向物业公司申请,构成违约,其要求返还装修押金,于法无据,不予支持。对于物业公司要求于某拆除阳台封闭、恢复原状的反诉请求,基于涉案小区诸多业主实际均已封闭阳台的事实,依据“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,应同时注重环境资源的经济价值和生态价值的...
这房租的 白搭200万元装修费
白搭装修费还得付房租2010年7月,陈女士将德川家告上法庭,要求支付欠付租金299万余元、物业费84万余元以及供暖费和房屋恢复费等。德川家遂以“租赁行为违反国家有关规定,合同无效”为由提出反诉,要求退还60万元租金押金,并赔偿200万装修费。法庭上,陈女士表示,他们就租金拖欠问题一直与对方交涉,但其仍未交纳。合...
企业经营的16大风险点,需要注意!丨纪小槌说法
案件审理中,物业公司主张缴纳物业费的诉求基本上都得到了支持,也能通过判决执行等方式实现其权利,但业主的抗辩意见仍应引起物业公司的高度重视。通过梳理发现,物业公司主要存在以下几个方面的风险点:(1)物业服务合同不规范、不全面。作为物业服务企业,应当按照合同约定提供建筑物及配套设施设备的养护、维修、小区环境卫生...