事关房地产市场,多部门最新发声!

今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户。预计到年底“白名单”项目贷款审批通过金额将超4万亿元截至到10月16日,据统计,“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底,“白名单”...

央行支持收购存量土地 “专项债+银行贷款”将缓解房企资金压力

“专项债+银行贷款”模式支持收购潘功胜表示:“央行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时,人民银行可提供政策支持。”对于央行关于收购存量土地的表述,上海易居房地产研究院副...

银行开始对个人按揭贷款较真,房企资金回笼或再遇挑战

据21世纪经济报道称，深圳多家商业银行已要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款。#11家上市银行反向讨薪近亿元#7月5日，蓝鲸新闻致电深圳多个国有、商业银行深圳分行个人房产贷款经办网点，均被告知“个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款”。某深圳房企相关负责人也证实，“消息属实，没看到正式文件，但已...

审批资金超千亿!18家银行披露房地产项目“白名单”进展

“V观财报”从平安银行了解到,该行对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目,积极满足合理融资需求,加快审批和出账效率;对暂时遇到困难但资金能够基本平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。近日,该行为武汉某大型房地产开发项目提供定制化授信12亿元,已...

160万亿,受房地产牵连,银行日子不好过了

银行营收转负的第二个原因，就是受到地产的拖累。安信证券统计，过去数十年：银行凭借以土地、房产作为抵押品、进行授信的商业模式，获取了资产端快速扩张。从商业银行的信贷投向结构来看，涉及房贷类的贷款，整体是呈上升走向的，占比去到了30%。而近几年房地产的下滑，使得商业银行的资产端，缩水严重。21世纪经济...

*ST新宁: 河南新宁现代物流股份有限公司向特定对象发行A股股票...

致主要客户的经营业绩下滑及??2022??年银行贷款逾期导致部分客户流失等因素综合影响;同时,由于仓租物业等固定性成本下降幅度小于收入下降幅度??,导致利润下滑幅度超过收入下滑幅度(www.e993.com)2024年11月26日。最近一期,发行人营业收入较去年同??期增加长但仍处于亏损状态。

什么情况?你还不上房贷,银行现在也开始拒收“断供房”了……

而许多商业银行的不良贷款细分来看,与房地产有关的不良率从2022年的4.06%上升至2023年的6.48%,不但占据大头儿,而且飙升速度飞快。要知道,与房地产有关的信贷存量,占我国银行业全部贷款业务的比重,可是有40%之多的!所以这一块业务,哪怕是不良贷款清算,换谁来处理都得慎之又慎。

深陷房地产,160万亿在躺平,银行“保卫战”开打了!

银行营收转负的第二个原因,就是受到地产的拖累。安信证券统计,过去数十年:银行凭借以土地、房产作为抵押品、进行授信的商业模式,获取了资产端快速扩张。从商业银行的信贷投向结构来看,涉及房贷类的贷款,整体是呈上升走向的,占比去到了30%。而近几年房地产的下滑,使得商业银行的资产端,缩水严重。

多条房地产重磅新政出炉!国务院这场吹风会实录文字来了

按照“政府主导、市场化运作”的思路,由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。这个政策的要点有以下几点:第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象...

商业银行积极对接房地产项目“白名单”,促进金融与房地产良性循环

“我们将加强内外部沟通协调,加快审批落地,及时有效满足企业合理融资需求。放款后,还将严格执行贷款资金封闭管理相关要求,确保项目顺利建成交付。”建设银行重庆市分行相关部门负责人表示。民生银行(3.800,0.04,1.06%)南宁分行也迅速响应,加强房地产政策和市场解读与预判,加快对区域内优质房企项目梳理,迅速部署房地产项目...