【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

示例:对于某可比交易案例,其调整修正前的租金为8.00元/日·平方米,其交易情况修正系数为1.0000、交易日期修正系数为1.0500、区域因素修正系数为0.9901、个别因素修正系数为1.0300,则其各修正因素系数连乘得到综合修正系数为1.0708。将综合修正系数与调整修正前的租金相乘得到该可比交易案例调整修正后的租金为8.57元/日·平方...

中级会计职称考试 | 每日一练10.8|现值|系数|现金|净流量_网易订阅

B设备使用寿命为4年,经测算净现值为11000元,年金净流量为3470.14元。投资决策采用的折现率为10%,公司适用的企业所得税税率为25%。有关货币时间价值系数如下:(P/F,10%,6)=0.5645;(P/A,10%,5)=3.7908;(P/A,10%,6)=4.3553。要求:(1)计算A设备初始现金净流量;(1分)(2)计算A设备营业期每年的现...

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

净现值法考虑了货币资金的时间价值,能够反映各个投资方案的净收益,但是不能揭示各个投资方案本身可能达到的投资报酬率。()对错答案是:由于盈利指数是用相对数来表示,所以盈利指数法优于净现值法。()对错答案是:风险收益率可以表述为风险价值系数与标准离差率的乘积。()对错答案是:某项资产β系...

天邦食品股份有限公司

权益资本成本按国际通常使用的CAPM模型求取,计算公式如下:CAPM或Re=Rf+β×(Rm-Rf)+Rc=Rf+β×ERP+Rc上式中:Re:权益资本成本;Rf:无风险报酬率;β:Beta系数;Rm:资本市场平均收益率;ERP:即市场风险溢价(Rm-Rf);Rc:企业特定风险调整系数。折现率计算公式中关键参数及选取依据如下:■注:合并兴农发形...

会计实操:年金现值系数表是什么

年金现值系数表是一种为年金现值的相关计算提供所需现值系数的表格。它有三个参数:利率、期数、年金现值系数。相关计算公式:已知年金,现值=年金*现值系数;已知现值,年金=现值/现值系数;已知年金和现值,则年金/现值=现值系数。年金现值就是在已知等额收付款金额未来本利、利率和计息期数时,考虑货币时间价值,计...

年金现值系数是什么 年金现值系数怎么算 年金现值系数表

3、年金现值系数还分为年金终值系数和复利现值系数两种,而我们通常所指的是普通年金现值系数的计算规则和公式(www.e993.com)2024年11月17日。4、我们可以通过一句话来总结年金现值系数,它就是按利率每期收付一元钱折成的价值,通过相关计算公式我们可以了解到自己当前所投保的年金保险产品预期的收益情况,进而帮助保户更好的作出投保决策。

初级职称《初级会计实务》每日一练:年金现值系数

单项选择题◎在利率为10%的条件下,一至三年期的复利现值系数分别为0.9091,0.8264,0.7513,则三年期的年金现值系数为()。A.2.4868B.1.7355C.0.7513D.2.7355查看答案→点击进入“每日一练——免费在线测试”>>初级会计职称:每

一建《建设工程经济》:终值和现值的计算

2.年金现值(已知A,i,n,求P)小结复利计息下终值现值的系数对比一次支付终值系数:(1+i)n现值系数:(1+i)-n年金支付建设工程教育网2019年一级建造师新课开通,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合一级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,推出全新个性化班次,学习...

等额资金的现值计算公式

等额资金的现值计算公式等额资金的现值公式(已知A,i、n,求P)◆由等额资金回收公式(式3-13)的逆运算(图3-7),得其现值公式:称为年金现值系数,记为(P/A,i,n)。监理工程师计算公式汇总立即查看>>例3-8某公司拟投资建设一工业项目,希

广东太安堂药业股份有限公司

所谓风险系数(Beta:β)指用以衡量一种证券或一个投资证券组合相对总体市场的波动性的一种证券系统性风险的评估工具,通常用β系数反映了个股对市场变化的敏感性。在计算β系数时通常涉及统计期间、统计周期和相对指数三个指标,本次在计算β系数时采用评估基准日前60个月作为统计期间,统计间隔周期为日,相对指数为沪深...