什么是预付年金,和普通年金有什么区别?

它与普通年金的主要区别在于付款时间的不同,普通年金是在每期的期末进行收付款。这种时间点的差异导致了预付年金在计算现值和终值时与普通年金也会有所不同。预付年金的现值计算公式为:预付年金现值=A×(P/A,i,n)×(1+i)其中,A表示年金额,i表示利率,n表示期限,(P/A,i,n)表示年金现值系数。这...

【TP知 道】关联房地产租赁交易的转让定价考量

折算系数的确定需要考虑报酬率、租金净收益年增长率和投资人要求的收益持续年限。基于增长年金现值模型变形后,折算系数计算公式总结如下:*其中,Y为报酬率,一般根据投资人的期望报酬率确定,也可使用累加法、市场提取法等方法测算;g为租金净收益年增长率,n为投资人要求的收益持续年限。示例:某项经济使用年限为40年...

广东开放大学2024秋《公司金融(本)》形成性考核1-5参考答案

答案是:普通年金是指在一定时期内每期()等额收付的系列款项。a.期内b.期末c.期初d.期中答案是:关于永续年金,下列说法中不正确的是()。a.永续年金每期的现金流量是固定的b.永续年金无终值,只有现值c.永续年金的第一次支付是发生在若干期以后的d.永续年金终值计算方法与普通年金...

山西美锦能源股份有限公司 关于深圳证券交易所对公司2023年年报...

资产预计未来现金流量=息税前利润+折旧与摊销-资本性支出-营运资金净增加额资产预计未来现金流量现值=明确的预测期期间的资产预计未来现金流量现值+明确的预测期之后的资产预计未来现金流量(终值)现值式中:P:资产预计未来现金流量现值;Ri:未来第i年的资产预计未来现金流量;Rn+1:未来第n+1年的资产预计未来现金流...

增长型年金现值的计算,增长型永久年金终值的计算——投顾10

由第一步计算可知,该保险在扣除现金流流出增长率后,实际收益率就是3%,那么它的现值就是3000/3%=10万——即增长型永续年金现值的公式为:PV=C/(r-g)。也就是说,只需要投入10万块钱,按照投资回报率6%计算,第1年就可以拿到3000块钱的分红,第2年可以拿到3000*(1+3%)=3090元,第三年……以此类推,明年是...

下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的

单选题下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中,正确的是()(www.e993.com)2024年11月27日。A.F一定、n相同时,i越高、P越大B.P一定、n相同时,i越高、F越小C.i、n相同时,F与P呈同向变化D.i、n相同时,F与P呈反向变化正确答案C答案解析本题考查的是终值与现值的计算。F一定、n...

2018年注会备考《财管》知识点:年金终值与现值总结

知识点年金终值与现值总结(1)某人存入10万元,若存款为利率4%,第5年末取出多少本利和?(2)某人计划每年末存入10万元,连续存5年,若存款为利率4%,第5年末账面的本利和为多少?(3)某人希望未来第5年末可以取出10万元的本利和,若存款为利率4%,问现在应存入银行多少钱?

如何用excel函数计算复利终值和现值

1、复利终值计算首先打开我们的excel表格,切换到公式选项,然后我们再选择公式功能区下的财务2、点击财务,在弹出的下拉菜单中,找到FV(FV表示复利终值)3、如果不能直接找到财务的,我们也可以点击最左边的fx插入函数,在弹出的对话框中,选择类别中选择财...

监理工程师答疑精华:等额年金求终值

某学生在大学四年学习期间,每年年初从银行借款2000元用以支付学费,第四年末一次归还,这就相当于一个已知等额年金,求终值的一个例子。具体现金流量图如下:0就表示第一年年初,以后的数字都表示各年的年末。2000(F/A,6%,4)这一步首先将等额年金换算到第四年年初,2000(F/A,6%,4)(F/P,6%,1),在将第四...

一建《建设工程经济》:终值和现值的计算

1.年金终值(已知A,i,n,求F)2.年金现值(已知A,i,n,求P)小结复利计息下终值现值的系数对比一次支付终值系数:(1+i)n现值系数:(1+i)-n年金支付建设工程教育网2019年一级建造师新课开通,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合一级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进...