法院直播间聚焦物业纠纷庭审,为您理清物业纠纷“糊涂账”<总第...
这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差而拒绝缴纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区日常秩序管理。于是业委会将包括被告在内的十余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,庭审...
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
杨某认为某物业公司应对此事负责,遂选择用拒绝缴纳物业费的方式抗议。此后几年,某物业公司多次向杨某催缴物业费未果,遂起诉至法院,请求判令杨某支付物业费及违约金共计9625.52元。庭审中,杨某辩称,对于小区业主私改入户门外开的行为,某物业公司没有按照物业服务条款尽到管理和监督义务,也没有采取制止措施,属于违约...
男子被物业多收39万电费,拒绝缴费后遭强行断电?住建局:罚!
几天前,罗先生收到了贵州深宏业物业服务有限公司发的缴费函,说明:罗先生2024年1月到2024年8月31日已欠费95054.92元,其中物业费57525元,违约金1299.32元,电费22166.12元等,若罗先生9月12日前不缴纳费用,物业将从2024年9月13日起停止供电。根据《电力法》第44条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收...
无正当理由拖欠物业服务费,要支付违约金吗?
此外,陈某车辆损失系他人行为所致,陈某主张物业公司服务不到位未提供证据予以证明,其抗辩理由不能成立,依法应当支付物业费及违约金。考虑此类案件涉及群体范围广、矛盾突出,判决不利于矛盾的化解,承办法官多次组织进行调解,最终双方对物业费及违约金达成协议,陈某已支付物业服务费2410.5元及违约金100元。法条链接《...
焕廷说法 | 物业纠纷需明理,公平正义保权益
根据物业公司提交的相关照片以及其他业主走访证明物业公司与2021年至2022年间存在真实的物业服务活动,业主辩解没有事实与法律依据,应补缴剩余物业费。最终经过法院开庭审理,判决业主于判决生效十日内向委托人补缴剩余物业费并缴纳违约金。焕廷寄语:不要轻易用过去来衡量生活的幸与不幸!每个人的生命都是可以绽放美丽的...
某物业公司与余某某物业服务合同纠纷
虽然某物业公司提供的物业服务存在瑕疵,但并不足以构成业主可以拒不交纳物业费的法定或约定事由,余某某未依约支付相应物业费,已构成违约,应向某物业公司支付相应违约金(www.e993.com)2024年10月20日。某物业公司主张将合同约定的违约金标准由日1‰调整至月2%,并自2020年4月1日起计算违约金,系自行处分权利,不违反法律规定,且未加重余某某负担,仲...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
法院认为,综合物业服务存在瑕疵、法院对该小区同类型案件的判决情况等因素,酌情认定刘先生应缴纳的2021和2022年的物业费按照合同约定的部分折扣进行计算。同时,为促进物业公司提供更优质、更高效的管理和服务,对物业公司要求业主支付违约金的诉讼请求不予支持。刘先生对法院的判决认可,按照法院判决的物业费打折交纳了...
万科物业费提前缴纳惹争议,违约金成焦点
网友关注:万科物业回应不提前交费收违约金。近期,万科物业要求业主提前半年缴纳物业费的消息引发大量业主投诉。杭州、苏州、西安等地业主纷纷表示不满,不提前缴纳将按0.05%费率收取违约金的政策引发热议。公司客服人员回应称,此政策一直存在,只是近期催得比较紧。
不提前交万科物业费将收取违约金?客服回应:一直有,只是近期催得...
不提前交万科物业费将收取违约金?客服回应:一直有,只是近期催得比较紧金十数据7月18日讯,近日,有关万科物业要求业主提前半年缴纳物业费,若业主不提前缴纳将按照每日0.05%费率收取违约金的消息引发大量业主投诉。多位业主表示,目前,杭州、苏州、西安以及云南等地,均有业主开始收到管家通知,要求提前支付物业费。有...
【经纬晚班车】并购市场“遇冷”;万科物业回应“物业费违约金”争议
近日,有多地万科物业管理小区的业主称,收到万科物业线上系统的物业费违约金账单,显示下半年的7—12月份出现了违约金。对此,7月19日,万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称,调查中发现,针对合同约定按年预缴的客户,系统触发了违约金催收信息,而其中一部分业主实际已缴纳了半年的费用。