案说合同法|违约责任表述笼统的,责任将根据具体违约情节确定

但《拆建协议书》系双方真实意思表示,《拆建协议书》第四部分第1条亦有再审申请人方违约时应承担20万元违约金的约定,可见,双方在订立协议时,均预见到了违约方可能承担20万元的违约金支付责任,因此,在守约方的实际损失未超过20万元时,宜以20万元作为合同约定的违约责任总额考量。本案中,X公司违约导致的后果是L...

如何在合同签订中避免反悔风险?这种风险如何进行有效管理?

通过详细的尽职调查,可以有效减少因信息不对称导致的反悔风险。此外,合同中应包含违约条款,明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。违约条款应具体规定违约金的数额或计算方式,以及违约方应承担的其他法律责任。例如,如果买方未按时支付首付款,卖方有权解除合同并要求买方支付一定比例的违约金。为了更直观地展示合同签...

退租时发现合同违约金“过高”,租客该如何维权?

作为房屋承租方,应积极履行己方义务,按时支付房屋租金,出现延迟3天支付房屋租金的情况,属于违约在先,依法应该承担合同约定的违约责任。02对于房产经纪公司而言虽然有要求小韩支付违约金的权利,但违约金的数额不能过分高于小韩逾期支付房屋租金给其造成的损失。根据合同约定,每天160.5元的滞纳金确属于“过分高于”造成...

房屋交易纠纷:一方解除合同后的违约金争议

买受人有权要求出卖人于合同解除之日起15日内按总价款的20%或定金罚则支付违约金,违约金不足以弥补买受人损失(含房屋差价、维权成本等)的,出卖人还应赔偿买受人损失:1.出卖人逾期履行……7.其他因出卖人原因导致合同不能继续履行。

最高法民一庭:合同因违约解除后,违约金条款可否继续适用

认为合同因解除溯及既往消灭,违约金条款失去效力,且债务人根本违约责任已吸收瑕疵履行违约责任,故当事人仅能主张损害赔偿,无权请求支付违约金;二是肯定说,认为支付违约金的行为,是当事人通过预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,且《民法典》第五百六十七条规定“合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理...

签订婚介服务合同后反悔,要支付违约金吗?

在该案调解过程中,婚恋公司主张按照合同约定:“如若小明无故解约,需承担合同总金额的30%的违约金”,即向婚恋公司补偿8400元(www.e993.com)2024年10月31日。小明主张其在消费过程中被婚恋公司诱导签约,且在签约后并未接受婚恋公司任何服务,婚恋公司无实际损失,最多可以向婚恋公司支付500元违约金。

房屋买卖合同中约定的违约金必须全额赔?法院:结合损失可酌情调整

首先是“赔不赔”的问题。本案中,因小李夫妇未在约定的期限内向王女士支付购房款,系违约方,且在双方签订的合同中,既约定定金又约定违约金,王女士选择适用违约金条款于法有据,小李夫妇应当赔偿违约金。其次是“赔多少”的问题。一般而言,违约金系合同双方的约定,违约金的数额应以约定为依据,只有在约定的违约金...

卖房合同签订后反悔的后果是什么?

一、合同违约责任一旦卖房合同正式签订,即具有法律效力。如果卖方单方面反悔,不履行合同义务,买方有权要求卖方承担违约责任。违约责任通常包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额通常在合同中有明确规定,如果没有明确,则需要根据实际损失进行评估。

中企又赔了?肯尼亚撕毁合同拒赔176亿违约金,5年后:求完工

但肯尼亚由于扛不住国内的巨大压力，只得被迫叫停这个项目。对于中国企业来讲，既然对方违约了，支付违约金那是天经地义的。于是他们提出了这个合理的申请，可被肯尼亚给拒绝了。原因是肯尼亚把所有责任都算到中国头上，就是为了不付那巨额的违约金。肯尼亚这么干确实损害了国家的形象。中方人员多次讨要违约金，肯尼亚却...

违约销售1.675万元 判赔违约金2273万元

违约销售1.675万法院判赔违约金2273万从2014年3月签订《合作协议》到2016年11月签订《补充协议I》,聚贤堂公司的主要义务是“出资办理或出资委托办理黄柏八味片增补进国家医保药品目录”,兴蒙公司的主要义务是给聚贤堂公司每年分配全国销售利润的35%。2017年2月,黄柏八味片进入了国家医保药品目录,兴蒙公司依约向聚贤...