口头称收益高租车免费 一旦退租收取高额违约金 想干外卖骑手却...
“我们找到车行负责人,他说电动车都是按月起租的,如果退租就需要支付699元。我寻思着我们坚持一个月起码可以免租金,结果对方表示合同写的是必须在30天内干满27天,并且跑满1000单才能退租,否则只能一直租或者支付剩余租期金额的违约金。这些内容虽然合同中有,签订的时候却根本没让我们看过。”吕翔说。“最后我们...
租到甲醛房四次检测均不合格,法院判房东退租金并支付违约金
上法院起诉房东后,法院认为张某自行委托的空气检测报告结果有效,张某要求房东退还租金、押金并支付违约金的请求获得两审法院的支持。2020年7月开始,张某从房东欧某手中租下一处住房,租期为3年。因认为租来的房子甲醛超标,租户张某四度委托检测机构进行检测,报告均显示,房屋内甲醛超标。欧某选择搬离,并在法院起诉房...
中报观察 | 张江产业园REIT维护出租率
从中报可以确认,截止报告期末,租户A的剩余租赁面积已换签为租户A母公司旗下的其他企业,租赁条件无变化。项目公司上海张润置业有限公司收取租户A退租面积对应的3.5个月租金作为违约金和免租期租金返还。据了解,租户A实为字节跳动旗下游戏平台朝夕光年,本次退租乃因业务萎缩,其曾为张润大厦的第二大租户。
小翔说法丨租期届满不续租不搬离不交租,法官怎么判?
在履行合同过程中,阿美拖欠租金,已经构成违约,应当承担相应的违约责任,需按合同约定以一个月租金作为违约赔偿金。阿珍在签订《房屋出租协议》时已经收取保证金3000元,该3000元阿珍目前未退还给阿美,其性质即为违约金性质,阿珍可不退还给阿美,但阿珍再主张阿美支付3000元违约金,依据不足,法院不予支持。最终,...
提前退租遭拒,结果...
今天为大家分享一则因租客提前退租引发的合同纠纷。敬请收看本期“小法槌,大能量”视频版。2021年10月6日,王女士与大学生小陈签订房屋租赁合同,约定小陈向王女士承租某房屋,租期一年,并约定租金和保证金标准及支付方式、违约责任等。合同签订后,小陈向王女士支付押金2100元及第一季租金6300元,王女士亦将案涉房屋交...
租房的基本常识有哪些?
在租房过程中,保留好所有的交易记录和沟通证据,如租金收据、合同副本、维修记录等(www.e993.com)2024年9月8日。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用。6.了解退租规定在签订合同时,了解清楚退租的相关规定,包括提前解约的条件、违约金的计算方式等。这将帮助您在必要时顺利结束租约,避免不必要的经济损失。
租金年年降,有二房东即便付违约金也要退租!
小安告诉记者:“二房东大概是5月下旬来谈的,要我们每个月租金降200元,否则就退租。甚至还说,我们去起诉他违约也可以,他干不下去了。”在多次协商后,小安同意了二房东退租。“违约金是3个月房租大概1万8,二房东给不出,说是家具、家电不搬走,来抵违约金。我们估算了一下,最多也就值8000元。”图源...
就地过年要退租 想找租车平台协商违约金
小陈说,他1月26号退了机票,目前和女友的去程机票,已经全额退款了,没有扣费,回程机票还在处理,估计也不会产生扣费。可这笔租车的订单,平台上显示要扣除570块钱违约金,只能退回1600多块钱。小陈:因为本身是疫情原因,所以我觉得这个服务费,扣除30%可以接受,但是我觉得也可以协商一下。根据平台上公示的...
租客被哄着签下200%违约金 提前退租中润置家换了说法
2022年4月,龙女士在重庆渝北区的招商晶公馆租住了一套房子,合同约定租期1年,每月租金为1100元,房租的支付方式为押一付三。在租住了10月之后,龙女士的工作单位提供了宿舍,于是她就提前两个月通知了中润置家。“刚提退租的时候,中润置家就跟我说要交200%的违约金,我觉得太高了。结果他们又说可以帮忙转租...
福州一商户宁可赔违约金也要退租,背后原因竟是……
福州市民蔡女士在台江区后洲街道君临天华小区拥有一间临街门面,多年来,她将店面租给商户赚取租金,然而最近店铺的承租方提出,宁可赔付违约金也要退租,这是怎么回事?店门口建起垃圾屋房东犯愁难出租蔡女士的店面位于透龙街,分为上下两层,总面积约80平方米,几年来店铺每月租金一直不低于五千元。店铺上一段租期于...