最高院:哪些合同违约金适用 LPR 四倍或更高,哪些适用损失的 30%?

如果买卖合同没有明确约定逾期付款违约金数额或者计算方式的,违约行为发生在2019年8月19日之前按照人民银行贷款利息并参照逾期罚息进行计算;违约行为发生在2019年8月之后的则按照lpr标准并加计30-50%计算。也就是说,买卖合同中如果双方当事人没有约定逾期付款违约金数额的,法院将会按照应付款的lpr利息计算为该应付款...

刘燕 唐晨雪:对赌协议履行僵局的司法介入 | 经贸法律评论202405

关于逾期履行违约金的计算标准,法院认为合同约定的日万分之五的违约金过高,以南京钢研诉讼请求的4897.4万元为基数,按照日万分之三酌减逾期付款违约金。更进一步,由于该案合同约定“如任一方全部进行了股权回购,南京钢研合伙企业主张的债务即告消灭”,法院判决确定由股东回购股权,则公司不再负有回购义务,因此违约金的计...

租房合同中提前退租的违约金是否合理?

首先,我们需要明确的是,租房合同中的违约金条款是双方在签订合同时自愿达成的协议。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方应当遵循公平原则,合理设定违约金。因此,违约金是否合理,关键在于其设定是否公平、合理,是否符合市场惯例。在实际操作中,违约金的高低往往取决于多种因素,包括租赁期限、房屋状况、市场行情...

因房东出售房屋,承租人自行搬离房屋后能否要求房东支付违约金及...

案涉合同约定:在租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前3个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金。现孙某无证据证明葛某要求其搬离案涉房屋、终止合同,故孙某的该项诉讼请求,无事实及法律依据,不予支持。最终,法院判决葛某与孙某签订的《房屋租赁合同》于2023年9月17日解除,葛某向孙某返还押金2000元,驳回...

中国移动逾期违约金-中国移动逾期违约金怎么算

-话费逾期未支付的:按照欠费金额的一定比例计算违约金,比如按照欠费金额的1%或者2%计算。-其他费用逾期未支付的:按照欠费金额的一定比例计算违约金,比如按照欠费金额的1%或者2%计算。需要注意的是,以上数额仅为示例,具体的违约金数额可能会因合同条款的不同而有所差异。同时,如果合同中明确规定了固定的违约金数额...

租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?

房屋租赁合同若需提前终止,违约金的具体数额并非法律统一规定,而是由租赁双方自行协商决定(www.e993.com)2024年11月3日。根据《民法典》的规定,合同中可设定违约方在违约时应支付的违约金金额,或是因违约导致损失的计算方式。值得注意的是,如果约定的违约金低于实际损失,受损方可以申请增加;相反,如果违约金过高,违约方有权请求适当减少。此外,对于...

普法园地 | 租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应于合同签订当日支付半年的租金,此后租金每半年支付一次。双方任何一方违约,均应向对方支付合同总额的20%作为违约金。当日,章某依约向汤某支付了2022年6月10日至2022年12月9日的房屋租金6万元。2022年9月底,章某因餐馆经营不善,与汤某沟通提前退租事宜...

房子出租了,房东擅自进入是不是违约?这份判决很明确

老张认为,小王超过10天未支付房租,按合同其可以单独解除,小王迟延支付租金,应按照合同规定支付房租和违约金。故老王提起反诉,请求法院判令:1.依法判令老张与小王签订的《房屋租赁合同》于2022年8月解除;2.小王支付2022年8月收房前的房租2750元;3.小王支付违约金7500元;4.本案诉讼费由小王承担。

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第七条规定“土地出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的,按日加收违约金额1‰的违约金。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库”。该违约金标准体现了国家维护国有土地交易市场正常秩序的意志,不属于土地出让合同的双方能够任意...

主播解约面临巨额索赔,法院如何判定违约责任?

MCN机构以陈某系其大力培养的知名主播,陈某违约行为严重侵害了其合法权益,向法院提出诉讼请求:1、判令解除与被告签订的《经纪合同》;2、由被告返还2021年10月至2022年2月的利润963,401.93元;3、由被告支付违约金5,597,998元;4、由被告归还快手账号mengXXXXXX探索??XXX(yaoshouXXXX),抖音账号suiXXXX探索...