南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

视频|南京一楼盘延期交房被诉赔偿违约金500余万

视频｜南京一楼盘延期交房被诉赔偿违约金500余万10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累...

延期两年未交付 开发商说...

张先生表示,按照合同约定,项目延期后有6个月的延展期,延展期内开发商无需支付违约金。自2023年1月份开始,开发商连续6个月逐月向业主们支付违约金,但是到2023年6月底,开发商又向业主表示,为优先保障工程进度,违约金只能暂停发放,待交房后一并补齐。对于开发商的这一做法,广大业主也给予了最大限度的包容理解,毕竟...

装修延期违约金的计算方法是什么?

违约金=延误天数×每日违约金金额例如,如果合同约定每日违约金为500元,实际延误天数为10天,那么违约金为:违约金=10天×500元/天=5000元四、特殊情况处理在某些情况下,装修延期可能是由于不可抗力因素造成的,如自然灾害、政府行为等。在这种情况下,双方应根据合同约定或相关法律规定,协商处理延...

装修延期违约金怎么算

计算违约金时,需要根据实际延误的天数来确定。如果装修公司未能按照合同约定的工期完成装修,业主可以要求装修公司按照合同约定的违约金标准进行赔偿。三、违约金计算示例以下是一个简单的违约金计算示例:四、注意事项在计算装修延期违约金时,业主应注意以下几点:...

壹点帮办|临交房换物业、延期不赔违约金,临沂一小区引业主不满

7月1日，记者联系到临沂市河东区住房和城乡建设局，房地产市场监管科室工作人员表示，按照相关规定，因不可抗力因素导致房屋延期交付所产生的违约金，仅限3个月内免除赔付，非开发商工作人员杨某所说的6个月(www.e993.com)2024年11月10日。“对于业主与开发商因房屋延期所产生的违约金纠纷，业主可依法向房屋所在地法院提起诉讼。”对于目前金科和...

年肯尼亚擅自取消中企合同,拒赔10亿违约金,2年后:求完工

令人遗憾的是,尽管工程已经完成了80%,但2016年肯尼亚方面突然终止了工程。根据合同约定,肯尼亚单方面终止合作需要支付违约金。为了照顾肯尼亚方面,我国将违约金压缩到12亿元人民币。然而,尽管我国一直在进行让步,但肯尼亚方面始终未能履行支付10亿元人民币的违约金,仅返还了2亿元人民币,剩余的10亿元至今未能支付。

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

日前,北京多位读者向新京报记者反映称,2021年9月份,其购买了大兴区正商杏海苑项目住房,合同约定房屋应于2023年9月30日前交付,但实际延期交付。更让购房人没有想到的是,开发商北京上瑞置业有限公司(下称“北京上瑞置业”)不仅单方面强行用物业费冲抵违约金,还要求业主须预缴14个月的物业费方能收房。而一些接受上述...

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

近日,苏州市相城区恒大悦珑湾花园小区一则“延期交房违约金抵扣车位款”公告,引发业主们的讨论。公告称,小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜,每户可抵扣一个车位,车位销售参考价格为10万元/个,违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。

延期交房15个月,还得用违约金买车位?律师称“业主有权拒绝”

小区业主需在3月12日-4月2日期间,携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。4月3日为违约金抵扣车位款的认筹启动时间,认筹金为10000元/个,统一打款至项目监管账户。选购当天,将按照车位认筹编号顺序依次进行选购,未到场者视为放弃选购机会,未提前预约认筹者不得进场选购,未在选购前签署延期交房违约金确认书...