虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

3、逾期交房违约金根据守约方的实际损失予以调整案简要案情王某与济南某商品房开发公司签订《商品房销售合同》,约定济南某商品房开发公司逾期交房时,每逾期一日,违约金以购房款总额为基数,按日万分之一计算,且上限不得超过购房款总额的2%。后济南某商品房开发公司逾期交房,王某诉请逾期交房违约金,并主张合同约...

逾期不还信用卡,该收取利息和违约金吗?

根据银行提供的银行流水、逾期账户清单显示，截至2023年5月16日，甲某仍有本金5.94万元、利息7.86万元、违约金5830.43元未偿还。面对高额利息和违约金，甲某认为金额过高难以承受，拒不还款。银行经过多次催收无果，将甲某诉至许昌市魏都区法院。判决结果法院审理后认为，被告甲某填写并向原告银行递交了信用卡申...

【以案释法】信用卡逾期被收取高额的利息及违约金合法吗?法律适用...

最终判决被告甲某应当于本判决生效之日起十日内向原告A银行支付信用卡透支本金59356.13元、利息(其中截至2023年5月16日的利息78566.37元,2023年5月17日起的利息以本金59356.13元为基数,按照日利率万分之五计算至还清本金之日止)、违约金5830.43元,上述利息、违约金之和折后的年利率不得超过24%。法官提醒在享受信...

车贷逾期金融机构违约金一般是多少钱

按逾期金额比例计算:金融机构会根据合同约定的逾期金额比例来计算违约金。例如,合同规定逾期金额比例为5%,借款金额为10万元,逾期5天,违约金就会是借款金额乘以逾期金额比例乘以逾期天数。二、违约金数额差异车贷逾期金融机构违约金的数额差异主要取决于以下几个因素:1.金融机构的政策规定:不同金融机构有不同的政策...

土地出让合同约定的违约金标准原则上应不予调减

综上,《土地出让合同》中约定的违约金标准,受行政文件及部门规章的约束,受让方逾期支付土地出让金给出让方造成的资金损失,不能简单地以银行同期贷款利率或民间借贷规定的利息标准进行评判,应当考虑违约金条款内容的法定性、行政管理的强制性、违约责任的可预见性等因素,在无特殊情形下原则上应不予调减。一审法院将违约...

【借贷纠纷全攻略】律师教你如何应对民间借贷中的棘手问题(四)

一是贷款人可以借期内利率向借款人主张逾期还款利息;二是最高年利率不得超过“合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍”(www.e993.com)2024年11月10日。借贷双方对逾期利息和违约金的表述不明确,导致两者难以区分的,应当如何认定?答:借贷双方在借贷合同中对于逾期还款的民事责任表述不明,不能直接判断属于逾期利息还是违约金的,比如双方约定“若...

信用卡逾期的违约金怎么算

信用卡逾期违约金的计算途径如下:1.违约金计算:往往依照更低还款额未还部分的5%收取。例如倘若更低还款额为1000元,未还部分为500元则违约金为500元的5%,即25元。2.利息计算:逾期利息一般从逾期的第二天开始计算按照日息万分之五的标准计收。具体计算办法如下:...

天府云城三期逾期交房拒付违约金 仁寿县部门文件成“保护伞”

据了解，天府云城C区位于天府新区眉山片区视高街道，逾期交房后，部分业主代表找开发商四川联创考拉科技产业有限公司（以下简称“四川联创公司”）协商逾期交房违约金赔付问题，开发商认为成都市印发的成冠肺防指〔2020〕196号关于《积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施》的通知规定“因疫情影响商品房交付...

【以案释法】逾期还款引发信用卡高额利息及违约金 法律适用及利息...

另根据该通知第三条违约金和服务费用的规定：“取消信用卡滞纳金，对于持卡人违约逾期未还款的行为，发卡机构应与持卡人通过协议约定是否收取违约金，以及相关收取方式和标准。发卡机构向持卡人提供超过授信额度用卡服务的，不得收取超限费。发卡机构对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、货币兑换费等服务费用不...

逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...

然而,这一合意并未得到一审、二审、再审判决的认可。法院认为,合同约定的逾期办证违约金远远超过买受人的实际损失,且办理房屋权属证书涉及的客观因素非出卖人所能控制,遂判决某房地产公司以购房款为基数,以同期同类公积金贷款利率的50%为标准,向黄某海等27人支付逾期办证违约金。