买房付了首付不想买了怎么办?首付退还条件!
在实际操作中,如果购房者因个人原因要求退款,可能需要承担一定的违约责任,包括但不限于扣除一定比例的首付款作为违约金。因此,在决定退房前,购房者应仔细评估自己的财务状况和合同条款,必要时可咨询专业律师的意见。此外,购房者在申请退款时,应准备好所有相关的证明材料,如合同副本、付款凭证、身份证明等,并按照开发...
世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元
一般来说,开发商要承担违约金的情况多为延期交房,而按照合同约定计算,违约金是逐日累计的,金茂府要延期6年多交房才需要赔偿给购房者90万。但对购房者来说,只要有一瞬间的反悔,就会被按照“一口价”追究违约责任。在如今的房地产市场中,购房合同基本都是由开发商提供的格式条款,即便购房者在查看合同时提出了异议...
楼盘办不了按揭想退首付被拒,华州兆兴国际:退款先起诉解约
在协议的第十四条,还约定“购房过程中或购房后有任何问题,乙方可直接拨打售楼部座机……坚决不允许给公司法人代表或公司其他负责人打电话或者纠缠,否则乙方每次承担1000元违约金。”关于按揭售楼部前后说法不一负责人称退款先起诉解约兆兴国际城售楼部负责人陈先生说:“办不了银行贷款,我们这小区住户少,只有几...
华州区一楼盘办不了按揭,购房者想退首付款被拒...
在协议的第十四条,还约定“购房过程中或购房后有任何问题,乙方可直接拨打售楼部座机……坚决不允许给公司法人代表或公司其他负责人打电话或者纠缠,否则乙方每次承担1000元违约金。”关于按揭售楼部前后说法不一负责人称退款先起诉解约兆兴国际城售楼部负责人陈先生说:“办不了银行贷款,我们这小区住户少,只有几十...
房子没买成,还倒赔89万!卖一买一的人,要谨记!
也就是说,3月底之前,小美必须准时交齐首付并网签,否则就要交纳总房款10%的违约金了。◆示意图来源公共图库我们按6.4万/㎡来算,140㎡就是896万,那么10%也就是89.6万!我的妈呀,这意味着,小美如果没有在4月之前卖掉房子,按时网签,就要白白赔偿89.6万的违约金。
“免息垫首付”暴雷,信城缙华府业主遭背刺,开发商、第三方公司...
“至于开发商否认在项目中存在免息垫付首付款行为,亦否认该司与第三方公司存在借贷服务合同关系,同时第三方公司因双方之间合作问题向开发商启动诉讼程序,这属于开发商与第三方公司之间合同纠纷(www.e993.com)2024年10月18日。既然购房者与第三方公司签订协议,则第三方公司应对购房者承担违约责任,而无权擅自扣除购房者提前偿还给银行的借款本金。”...
回顾:最惨购房人:首付745万没买到房,还倒赔近500万,怎么回事
2020年5月17日,这个女孩通过中介在上海黄浦区买了一套价值1500万元左右的房子,先付了400万元购房款以及100万元的保证金。按照合同规定,伍亭颖女士需要在一个月内补足剩下的245万元,否则就要接受利息和赔偿等附加条款。于是她在7月13日凑齐了一共745万元的首付,获得了房子的居住权。而在两方协调后,剩下的745万...
长丰一女子交5万元定金买公寓 想退款要被扣2万元作为违约金
至于为何贷不下来款,蒋先生认为,“是客户现在不想使用(美居贷)这个政策,跟买不买房没有紧密关系。”对此,杜女士不认同蒋先生的解释,她认为美居贷是销售公司提出来,“事先并没有沟通好。”对于创淮公司销售人员的说法,杜女士提出质疑:创淮公司要扣两万元违约金,依据是什么?“我交了5万元定金,创...
一女子来南宁买房交了18万首付款后反悔,想要回房款却遭遇退款难
玉林的温女士看中南宁绿地中央广场一套商住公寓房,在交了定金、团购费、首付款共计18万元后,温女士反悔不想再购该房。她想和开发商——广西绿地鑫铁置业有限公司协商扣除违约金后退回房款,开发商称退款要走流程。可流程走了两个月,却没有下文。她认为开发商的做法加重了她的违约责任,担心18万房款就此打了水漂...
买房子首付一般要交多少钱
买房子的首付并不是固定的,具体要看自己的贷款方式了,如果是选择商业贷款,那么贷款买房的首付比例会稍微高一些,至少要到30%以上,而第2套住宅房商业贷款的首付比例要到50%以上。不过有些人是符合公积金贷款的,而公积金贷款的首付比例就会稍低一些,一般公积金贷款的首付比例是在20%左右,而第2套住宅房的公积金贷款首付...