被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

提前退租的违约金4000元潘女士认了,但房东还要没收3200元的押金,除此之外,还列出了一系列电器损耗费、沙发清洁等费用。疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她,按照房东的算法,潘女士总计要赔偿11160元。潘女士称房东连疫情期间自愿减掉的2000元房租,现在也要求潘女士补给她潘女士在采访中表示,每一...

房东毁约的法律后果是什么?这些后果如何影响租户权益?

首先,房东毁约的法律后果主要包括违约责任和赔偿责任。根据我国《合同法》的相关规定,当房东单方面解除租赁合同时,必须承担相应的违约责任。这通常意味着房东需要向租户支付违约金,违约金的数额通常是根据租赁合同中约定的比例来确定的。如果合同中没有明确约定,法院可能会根据实际情况和双方的损失来判定违约金的数额。...

租房合同未到期,房东卖房,能否要求继续居住或赔偿违约金?

关于赔偿违约金的问题,这取决于租赁合同的具体条款。如果合同中明确规定了房东提前解约的赔偿责任,租客可以依据合同要求赔偿。然而,如果合同中没有相关条款,租客可能需要与房东协商或寻求法律途径来解决赔偿问题。以下是一个简单的表格,总结了租客在房东卖房时的权益和可能的行动:总之,租客在面对房东卖房的情况时,应首...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

王女士及其丈夫目前的诉求就是一个月房租的赔偿金,他们认为房东提前收房就是违约。双方看似吵得不可开交,都义正词严,还闹到了媒体,其实就是5500元的标的而已。不过,毋庸否认这一案例具有相当的典型性与公共性。一些人就此主张加强保护“租客权益”,如限制房东挑客,问题在于,如果法律规定房东不得拒绝把房子租给...

明镜天法|二房东收钱不交房,租客索赔违约金,法院判了

天河法院经审理认为，被告叶某在合同约定时间未交付租赁房屋，构成根本违约，依法判决叶某赔偿违约金1400元。房屋租赁合同依法成立房东未按期交房构成根本违约天河法院综合审判庭周梦瑶指出，本案中，丝丝与叶某之间的房屋租赁合同关系依法成立、合法有效，双方均应按约履行义务。被告叶某作为出租方，负有依约向承租人...

因房东出售房屋,承租人自行搬离房屋后能否要求房东支付违约金及...

2023年3月1日,葛某将房屋出租给孙某,双方签订《房屋租赁合同》,约定:租赁期1年,月租金2000元,每半年一付;终止合同须提前3个月通知对方,并偿付对方总租金10%的违约金(www.e993.com)2024年11月9日。合同下方手写:“乙方在租赁期间,甲方不得出售”字样。合同签订后,孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日,孙某联系葛某交纳下半年租金,葛某...

房东收取定金后不履约 租客诉至法院索违约金

一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金,法院结合案涉《店铺转让协议》履行的情况、郑某某过错程度、杨某某所受损失及兼顾公平原则等因素,法院确定郑某某承担违约责任的方式为以郑某某实际收取杨某某的定金1万元为基数,按照定金的双倍返还给杨某某,即以2万元的数额来计算违约金...

患癌女子租房被要求限期搬离,房东表示不能变成凶宅,损失很大

不过在王女士提出,未告知病情不构成违约后,房东又以不配合看房为由,要求他们夫妻搬离。总之,房东就是想要他们赶紧走。王女士夫妻二人商量后表示,两人可以提前搬走,但房东需要按照合同约定赔偿金。但房东却表示,如果要赔偿违约金,那他们夫妻二人,这段时间等于白住,自己接受不了这个条件。

...房1个月就因拆隔断被要求搬离 租户起诉中介公司索赔违约金获支持

2023年8月7日晚，房管通知王先生因房东收回房屋，要求在8月10日前搬离涉案房屋，双方协商未果。8月10日，双方达成终止合同的合意，当晚白云经纪公司退还王先生扣除相应费用后的押金等费用共16451元，但未赔偿王先生其他损失，王先生故要求白云经纪公司赔偿违约金15900元。白云经纪公司辩称，经纪公司并未完全违约，双方...

租客拆除空调电视改换房间装修,房东要解约却被索天价违约金

1个月后,2023年9月底,在多方参与的协商调解现场,租客邱女士提出可以解约,但要求罗女士按照合同到期日2025年9月,支付全部20余个月的房租共计10万余元的天价解约赔偿金,最终,这个赔偿金被谈至2万余元,但罗女士无力支付,解约被搁置。“虽然是对方违约,但我愿意主动支付合同上约定的1个月租金作为解约赔偿。”罗女士...