《房产律师:购房时房屋无房产证会对合同签署效力有何影响?》

3.判令被告支付逾期办理房屋产权过户违约金7701450元,赔偿已支付的居间代理费5万元,并承担本案诉讼费、保全费。事实是,2014年8月29日,李某(乙方)与被告(甲方)签《房屋买卖合同》,买昌平区X号商业用房,总价850万元,一次性付款,乙方在合同到房屋更名前一天付全款。甲方承诺2015年1月...

火蝠周报 | 年底出新规,淘宝、天猫、抖音规则又有重大调整?

消费者举报或造成负面舆情扣违约金2万12月9日消息,抖音电商修订了《创作者价格违规实施细则》,新增了针对特别严重的价格违规行为的处罚措施——包括但不限于商品分享权限永久关闭、并扣除违约金5000元,视恶意程度冻结佣金账户30天或180天。若达人的价格违规被判定为“严重价格虚假宣传”,即通过大额优惠券、超低...

...房屋预售广告中的气派府门被用做商用,业主能否要求赔付违约金...

根据合同约定被告应当向原告支付购房款1%的违约金。法院审理法院审理认为本案的争议焦点为:原告提交的宣传资料是否属合同要约,被告是否改变了2#栋房屋的规划设计,是否违反合同约定。一、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

开发商要求调低违约金数额的,上浮实际损失的30%作为应付违约金的标准;买受人要求调高违约金数额的,以实际损失数额作为应付违约金的标准。故判决济南某商品房开发公司按实际日租金标准向王某支付逾期交房违约金。典型意义违约金兼具补偿性和处罚性的双重性质,商品房买卖合同约定的逾期交房违约金数额低于购房人的实际...

房子委托出租,中介“强令”降租金否则业主要赔钱

这意味着,根据该约定,如果中介违约,将向业主陈先生支付一个月的租金即9000元作为违约金,但与此同时,作为非违约方的陈先生还需按照对方装修装饰不可剥离部分成本的50%或剩余装修装饰未折算月份总金额进行赔付。这样算下来,陈先生最低还要赔给中介13100.32元。明明是对方违约,要解除合同,自己并没有违约,为什么却成为...

获赔违约金1.595亿元!绍兴1081名业主告赢地产开发商!

绍兴楼市多年发展史中,房企和购房者之间的矛盾通过司法途径解决的很常见(www.e993.com)2024年12月19日。但集体诉讼并不多,而像本案一样,涉案的购房者超过1000人的,属于极为罕见。其次是索赔获赔金额巨大。房企赔付业主违约金约1.595亿元,再加上案件受理费和财产保全费等,房企的违约成本达到了1.633亿元,这在绍兴楼市发展史上也是前所未见。

没到起租日,退房违约吗?

因此，法院判决黄某向老吕支付房屋占有使用费236.7元，违约金2400元。法官说法“缓冲期”应明确约定并做好证据留存法官说，房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时，承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同，且在出租人实际交付房屋，承租人具备占有使用条件的情况下，承租...

绿城春风湖滨售楼处官方发布-官方网站-春风湖滨楼盘详情-户型

春风湖滨内部打造了约1.8万㎡的“小镇中心”,其中5600㎡生活配套;共享客厅、多功能剧场、颐乐学院、幼托中心、健康中心、小镇食堂、精品超市、特色餐饮、宠物门店、洗衣店等一应俱全,不出社区就可满足多种生活需求,而且社区内活动丰富,身心可以得到双重的满足。

黄山市市场监管局、黄山市消保委联合发布2023年黄山市消费维权...

2023年5月26日,黄山区市场监管局接到消费者陶某的投诉,反映2022年3月其父亲用他本人的号码给家里办理了一条宽带,办理商没有提前告知老年人在网未满2年取消的话需要收取违约金的问题,现当事人申请取消宽带服务,运营商要求支付提前解约金及设备折旧费共计1130元,其认为相关违约金内容没有明确告知,投诉要求取消该...

3·15市场监管在行动 | 内蒙古2023年度消费维权典型案例

消费者陈述,自己看房时,经纪公司销售人员并未仔细介绍办理按揭需要具备的条件,没有完全尽到告知义务,所以责任不应由其承担。消协工作人员联系房地产经纪公司负责人,详细了解事情经过,向其宣传介绍了相关法律法规,并组织双方进行调解。最终,房地产经纪公司退还消费者定金20000元和监督金5000元。