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如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购...

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如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...

提前还房贷是否需要交违约金?

总之,提前还房贷是否需要交违约金,并没有一个统一的答案,而是取决于具体的贷款合同条款。借款人应通过仔细阅读合同、咨询银行以及关注政策动态,来确保自己的决策既符合财务规划,又遵守合同约定。

房贷批下来后多久可以提前还贷?

提前还贷虽然可以减少利息支出,但也需要注意以下几点:1.违约金:部分银行会对提前还贷收取一定的违约金,具体金额和计算方式需参照贷款合同。2.手续办理:提前还贷需要向银行提交申请,并按照银行的要求提供相应的材料。3.还款计划调整:提前还贷后,原有的还款计划将会调整,借款人需要与银行确认新的还款计划。三、不...

房贷还了6年多仍未交房,法院判开发商返还购房款、利息及违约金

综上,法院判决由被告返还原告已经支付的贷款本息286432.74元,并支付违约金14321.64元;由被告偿还某银行剩余贷款本金436257.81元及按照合同约定产生的利息。案件判决后,各方均未上诉,判决已经生效。法官表示,依法成立的合同,受法律保护,各方均应按合同约定履行。在商品房买卖合同中,买受人的主要合同义务为支付购房款,开...

临近年末,房贷提前还款还是那么难吗?

记者:“就是我把钱打进去后来办手续就行了?”中国平安银行南京分行个贷中心工作人员:“对(www.e993.com)2024年11月3日。”恒丰银行南京分行工作人员:“提前还没有任何违约金和要求,提前15个工作日来预约还款就可以了。”记者:“现在预约正常要多少天扣款?”恒丰银行南京分行工作人员:“一般都是15个工作日扣款。”...

买房付完首付后房贷没批下来如何处理?

最后,如果所有努力都无法解决问题,购房者可能需要考虑放弃购买。在这种情况下,重要的是要了解首付的退还政策。通常,如果是因为贷款未批准而无法完成交易,购房者有权要求退还首付。然而,根据合同条款,可能会有一定的手续费或违约金。总之,面对房贷未批准的情况,购房者应保持冷静,通过了解原因、重新申请贷款、与卖方协商...

还了42万房贷,省了10万利息,却交了2万违约金!盲目跟风不可取

但是,后来几天,我越算越不对,发现自己好像还亏了600多块钱!为啥这么说?因为,表面上我是省了10万块钱的利息,但是,如果我把42万的现金买成银行的大额存单,年化收益率4%的话,10年下来,我仅仅需要额外支付19340的利息,再减去2万多点的违约金,相当于我赔了600多!

房贷批不下来,首付款能退吗?一文讲清!

贷款买房时房贷申请被拒那么,房贷批不下来首付款可以退吗房屋可以退吗01按揭办不下来怎么办?按揭办不下来的原因有很多。实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果购房者提供的资料不真实或者...

提前还房贷要交违约金?利率低投资机会变少,为何更多人要提前还

根据我们刚才的讲法，今天还背负房贷的中国人资金成本大概在5%左右，甚至如果你是两三年前买房的话，你的综合资金成本可能会超过6%，如果这个时候你手中有了一笔钱，比如说你发了一笔年终奖或者说你过去两三年省吃俭用又存下了那么几十万块钱，你就要考虑我这笔钱要不要提前还贷。倒退三五年可能大量的人是不...