首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。购房人:交了首付款后得知房子已被查封据陈...
房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?
首先,我们需要明确的是,一旦购房者支付了首付,原则上是不允许随意退房的。因为这涉及到合同的履行和双方的权益。但是,在特定的情况下,购房者是有可能退房的。以下是一些常见的退房条件:1.开发商违约:如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者交付的房屋质量不符合合同规定,购房者有权要求退房并要求返还已支付...
女子交首付款后,房子又被卖给他人!广西一开发商回应
根据开发商核算,扣除违约金外,只能给汪女士退回5.6万余元。另外,开发商不认2万元的“团购费”。据当初接待的销售顾问称,团购款是交给团购单位的,可让汪女士享受优惠的折扣。“按照合同约定,解除合同时需通知我,但开发商并未通知到我。”汪女士认为开发商也违约了,让她一人承担违约金不合理,因此她不愿在...
世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元
董先生本想跟开发商协商退房,拿回200多万的首付款为岳父治病,但被开发商以违约为由,要求支付90万违约金。这一金额是按照合同里约定的购房者违约要支付总房款20%违约金计算的,但相较于购房者的违约金比例,开发商若违约,每日违约金仅为总房款的万分之一,算下来是每日400多元。90万与400元的巨大差别,不禁让购房...
1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介...
“房票”抵首付,30天无理由退房……多地楼市再出新招
据介绍,武汉此次推出的“30天无理由退房”活动,从11月28日开始至12月31日结束(www.e993.com)2024年7月27日。在此期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房,且不收取任何违约金。退房难、退定金难,可谓是房地产交易纠纷中的一个常见问题。严跃进认为,当前购房者对于买房的主要顾虑包...
谁懂啊!1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介接待之...
楼市3·15:买房入住一年后,厕所“飞”了?
在2023年2月,A中介公司找来了买方温小姐。房屋的各方面都符合温小姐的需求,在简单协商后,李小姐与温小姐签订了房屋买卖合同,由于是带有租约,双方协商房屋交易过户后,由李小姐负责租客清退工作,如在5月31日仍未完成清退工作,则李小姐每月需支付温小姐10000元的违约金。
...25万首付后办不下贷款办想退房 宝鸡富力湾开发商称要扣8万违约金
购买房子交了首付,生意突然出现问题导致负债无法办理按揭,申请退房但被告知要扣除总房款10%约8万余元的违约金,这让购房者难上加难。赵先生是宝鸡人,平时在外地做生意,去年12月,宝鸡市高新大道附近的富力湾楼盘销售人员主动联系赵先生询问是否要买房,之后销售人员带赵先生去看了已经建好的精装修房屋。
眉山女子首付买房,因办不了贷款退房,却要交近20万违约金?
买房办按揭,缴交首付款,这是目前买卖双方最常见的购房付款方式。可在前不久,眉山市民韩女士付了首付却办不了贷款,联系开发商退房时,开发商却说韩女士违约了,要缴纳近20万元的违约金才可退。律师提醒购房者,签订购房合同时要仔细阅读合同条款,避免非购房者自身原因造成贷款未审批而出现纠纷。