期房退房违约金需要支付多少?
期房退房违约金的具体数额,首先需要依据购房合同中的相关条款。根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方应当遵循诚实信用原则,履行合同义务。如果购房者因个人原因需要退房,通常需要按照合同约定支付违约金。二、违约金的具体计算违约金的计算方式通常在购房合同中有明确规定。一般来说,违约金的比例会根据退房的时...
老伴过世要退费,养老公寓却要扣30%违约金?
12月13日,曹先生的老伴突然离世,之后,他向运营方上海丛旅健康管理有限公司提出退房退费,却被要求按合约扣除30%的违约金。“但当初他们并不是这么讲的!”曹老先生觉得十分委屈,心里愤愤不平。记者介入后,该公司找到曹先生,同意按充值前的房费单价按实结算,全额退还尾款。采访对象供图(下同)2023年7月23...
收了保洁费却没给打扫卫生 讯和房产还扣了租客200%违约金
信网7月22日讯(见习记者解宁)交了保洁费,中介交来的却是一间“脏屋子”,王女士认为中介没履行打扫卫生的承诺,就要求退租,但又被扣除了约1700元违约金。对此,青岛讯和房产信息有限公司(以下简称“讯和房产”)称王女士交的保洁费是用在退租后打扫房间的,退租属于王女士违约,就得按照合同约定扣除月租...
租客猝死使交房延误,卖家要赔钱吗?丨松法·案
此后,买卖双方就交房事宜协商不成,眼见迟迟拿不到房,许先生夫妇无奈起诉,要求李阿姨履行交房义务,支付迟延交房违约金、律师费,并赔偿精神损害抚慰金5万元。概要被告认为租客死亡与其无关,房屋也已交付,故无需担责。李阿姨答辩称:一、租客死亡后,许先生夫妇不愿继续购房,要求退房;二、双方约定房屋现状交付,许...
临沂:3年前买商铺 贷款迟迟未能办理
刘女士称,她购买商铺的预售合同是今年11月初才拿到的,合同中规定如果解除合同,需要向开发商赔偿定金和总房款的20%。而如今刘女士已经无法正常取得银行贷款。“之前我们名下是没有任何贷款的,但现在银行说我们负债比较高贷不下来,开发商说是我们个人原因导致,如果想退房就必须扣违约金。”刘女士说道。
新房网签了还能退吗?网签退房违约金一般是多少?
网签后退房违约金一般是法定的20%(www.e993.com)2024年10月18日。如果双方都同意解除购房合同的情况下,双方要履行的违约责任,依据的是双方签署生效的购房合同中的违约责任条款。商品房退房的流程如下1、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购...
承诺“无理由退房”,退车位却要违约金?法院这样判……
开发商认为,其作出的无理由退房承诺,只针对商品房买卖合同,并不包括车位买卖合同。现许某无故要求解除车位买卖合同,属于违约,因此在返还12万元购车位价款同时应当扣除1.2万元的违约金。协商无果,许女士于今年3月将开发商诉至浙江省舟山市定海区(下称定海法院)人民法院。
飞猪平台要退房收一半违约金?消协:不合法!|荔枝特报
扬州市消协投诉部主任周林表示,“不可退订”和“50%违约金”侵犯了消费者合法权益,都不合法!同时,《合同法》和最高法关于《合同法》的司法解释,规定了违约金一般原则上不能超过30%。如果过高或者过低的话,当事人一方是可以请求法院裁决。由于记者一直未能联系上飞猪方面,北京朗盛东方旅游专营店又不肯透露所谓的...
谁懂啊!1.5万返佣没拿到,退房还要赔10%违约金!
退房要赔偿房款10%违约金8月4日,地方领导留言板上,经开区规划建设局回复了一名业主留言。留言显示,这名业主在2022年底购买了经开区公元锦悦的房子。当时驻场中介承诺,购房完成后,开发商付给中介的佣金,会将其中一半(约1.5万)返还给该业主。不过,等到这名业主走完所有购房流程之后,才被告知:他在中介接待之...
银行贷款未批准,退房要付违约金吗?_芜湖市政务公开平台
“开发商说要么让我自己想办法提供流水,要么就全款支付购买,退房的话,必须要扣除总房款的5%,也就是6万块钱。”对此,佘先生很不理解,“这个并不是因为我的征信问题导致的,为什么还要支付这么高数额的违约金呢?售楼方的这个做法合理吗?”随后,和春江明月售楼部负责佘先生业务的工作人员取得联系。该工作人员表示,...