租房提前退租需要支付多少违约金 如何合法界定责任?
租房提前退租需要支付多少违约金房屋租赁合同若需提前终止,违约金的具体数额并非法律统一规定,而是由租赁双方自行协商决定。根据《民法典》的规定,合同中可设定违约方在违约时应支付的违约金金额,或是因违约导致损失的计算方式。值得注意的是,如果约定的违约金低于实际损失,受损方可以申请增加;相反,如果违约金过高,违约...
提前还车却无法退还租车费?不同平台违约金标准不一
记者了解到,提前还车的违约金分为平日和节假日两种标准,大部分平台及车行,平日租车违约金要求的上限是30%;有些租车平台在节假日会针对提前还车的客人,补偿未使用天数的30%;有些则是根据自身损失程度采取几乎不退费的标准。有些聚合租车平台的规则下,不同商家可对违约金部分自行调整。因此消费者在租车前一定要看清...
租房提前退租要付百分之二百的违约金?
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十五条第二款规定,约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。依据以上法律规定,约定百分之二百的违约金显然不合法,属于违约金过分高于造成的损失的情形。当事人可以就此向人民法院或者仲裁机构请求...
提前退租要付月租金双倍当违约金 格式条款没有突出显示
可是当中介告知退租要扣除一个月的房租外加押金时,他才注意到合同上约定的违约金是月租金的200%,“当时我着急租房子搬家,没仔细看合同就签了字,这是我的疏忽。但要收200%的违约金,这个比例是不是太高了?”张先生也问过身边的朋友,大家在租房时如果提前退租,一般都是收取一个月的房租当违约金,几乎没...
记者帮办丨提前五天取消酒店预订单却被扣除一半费用 热线帮忙协调...
据刘女士介绍,自己于7月22日在同程旅行平台上预定了西安渭水谣花园酒店的一间双床房,入住时间为8月5日至8月7日,提前支付两晚房费总计474元。7月31日,因行程有变,刘女士欲取消订单,这时却发现酒店不予取消,否则需要收取237元费用。“为什么提前五天申请退房退款还要扣这么多钱?我感觉很不合理。”刘女士说,自...
订了酒店住不了能取消吗?可以退!
但具体违约金额需根据实际产生的损失协商确定,不能单方面规定‘一概不可取消预订’(www.e993.com)2024年7月27日。”检查中,执法人员也向民宿经营者讲解了相关法律法规,并引导经营者合理制定多时段、阶梯式的退改政策,对取消预订造成实际损失的制定不同比例的违约金。在执法人员的引导下,经营者当即表示马上整改,向平台申请修改退改规则。(...
【云视角】自驾游旺季到来 这份云南暑期租车指南请收藏
在部分聚合租车平台的规则下,不同商家可对违约金部分自行调整。因此消费者在租车前一定要看清楚“门店政策”“更多须知”“订前必读”等说明里面的提前还车条款。对于设置提前还车违约金,某大型租车平台的业务经理表示,类似酒店提前退房一样,租车产品具有季节性以及价值不可储存、不可预见性。车辆一天不出租,就不能...
深圳租房人没到期提前退租怎么办?提前退租违约金应赔偿多少
租房没到期的情况下也是可以退租的,只是退租之前需要房东协商好,否则不仅需要赔付违约金,房东也不会退还押金与剩余的租金等。1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
租客被哄着签下200%违约金 提前退租中润置家换了说法
2022年4月,龙女士在重庆渝北区的招商晶公馆租住了一套房子,合同约定租期1年,每月租金为1100元,房租的支付方式为押一付三。在租住了10月之后,龙女士的工作单位提供了宿舍,于是她就提前两个月通知了中润置家。“刚提退租的时候,中润置家就跟我说要交200%的违约金,我觉得太高了。结果他们又说可以帮忙转租...
富家女提前退房不想交违约金 潜入房东卧室偷合同
“提前毁约,200元违约金和一个月房租就拿不回来了。”小樊有些委屈。想来想去,她最终想出一个馊主意———偷到合同撕毁,来个死无对证,到时再耍赖将200元违约金要回来。说干就干。3月9日是星期六,张老太和老伴出门耍,没将房门反锁。小樊直接进入卧室,到处找合同。床头柜、衣柜、书柜……...