延期两年未交付 开发商说...

张先生表示,按照合同约定,项目延期后有6个月的延展期,延展期内开发商无需支付违约金。自2023年1月份开始,开发商连续6个月逐月向业主们支付违约金,但是到2023年6月底,开发商又向业主表示,为优先保障工程进度,违约金只能暂停发放,待交房后一并补齐。对于开发商的这一做法,广大业主也给予了最大限度的包容理解,毕竟...

延期交房15个月,恒大一楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不...

公告称，小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜，每户可抵扣一个车位，车位销售参考价格为10万元/个，违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。据了解，该项目是恒大地产在2016年首进苏州市场时高价获取的，合同约定于2021年8月交付。而自恒大发生债务危机后，该项目陷入停工...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?苏州恒大这个楼盘的业主太苦...

按照恒大悦珑湾花园的公告,自购房款全部支付完毕之日至实际交房日(即2022年11月30日)计算延期天数,违约金金额为房价款的万分之一乘以延期天数,延期交房违约金计算总额最高不超过房价款的百分之二。小区业主需在3月12日-4月2日期间,携带身份证到售楼处签署延期交房违约金确认书。4月3日为违约金抵扣车位款的认...

新房延期交房时违约金如何计算?

例如,如果房屋总价为100万元,开发商延期交房30天,那么违约金计算如下:100万元×0.05%×30天=1500元需要注意的是,违约金的比例和计算方式可能会因地区和具体合同条款的不同而有所差异。因此,购房者在签订购房合同时,应仔细阅读合同中的相关条款,了解清楚违约金的计算方法。此外,如果开发商延期交房的时间...

新房延期交房违约金的计算方法是什么?

违约金的计算通常有两种方式:三、具体计算步骤1.确定延期天数:从合同约定的交房日期到实际交房日期的天数。2.计算违约金:根据合同中规定的计算方式,计算出具体的违约金金额。3.确认违约金上限:部分合同中会规定违约金的上限,超过该上限的部分不再计算。

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

按此计算，开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金(www.e993.com)2024年11月22日。但开发商未用现金支付违约金，而是要用一张1.88万元金额的车位或储藏室购买抵用券抵消这剩余的6000元钱，且该抵用券在2024年1月31日之后失效。根据不同的购房面积，有不同的车位或储藏室购买抵用券金额，比如购买79平方米房子的，物业公司给业主...

多次延期!西海岸众安未来里项目啥时候能交房?

“听售楼处工作人员透露，是小区验收不合格，不符合交房条件，所以迟迟交不了房。”张先生说，一直以来他们都只和售楼处的销售在联系，开发商始终没有人出面，对于延期交房违约金赔付的事也是只字不提，这让他们很担心交房会遥遥无期。目前项目进展如何？什么时间能够交房？记者联系到众安未来里售楼处的工作人员，对方...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

延期交房三年多 西安一市民3万违约金又被拖延

延期3年多才交付的房子,产生了3万余元的违约金。等了3年终于能申请退还,物业却说还得继续等...2015年9月,王先生在位于西安市灞桥区的腾业国王镇小区6号楼买了一套100平米的房子,总房款55万多元。“当时合同约定,会在2016年底交房,但直到2020年小区才建完,我们是2020年8月13日收的房子。”王先生说。王...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

被延期交房影响的自然还有购房的其他业主。南京马先生在2021年10月购买了雅郡兰庭的期房,购房合同上约定的违约金是每天赔付总房款的万分之零点一,即一套总价200万元的房子,每天能拿到20元违约金。购房者马先生:当时合同一共38页,都是格式性的合同,销售直接让签字,根本就没时间,也看不懂里面的内容。