广州房屋买卖合同卖房人违约还起诉买方人支付违约金,可以反诉吗
后因双方争议不下,林某起诉刘某支付逾期付款违约金。刘某也反诉要求林某支付逾期交楼的违约金。最终法院认定,双方都存在违约行为,分别要支付违约金。法院判决书意见关于逾期过户问题??根据合同约定,刘某2应自产权涂销完毕以及银行出具同意贷款书10个工作日内办理过户手续??林某2、林某1与中介的微信聊天...
交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷
期限及逾期付款责任见附件;出卖人应于2019年12月30日前交付房屋;逾期交付责任按逾期时长分别按日计算支付全部房价款万分之一或万分之二的违约金;补充协议还对其他相关事宜作出约定,如在买受人未补足面积差价款、未交齐相关费用及文件(包括应付违约金等)前,出卖人有权拒绝交付商品房且不承担逾期交付...
拖欠租金 逾期利息需支付吗?
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同...
买卖中未约定逾期付款违约责任,守约方可否主张违约损失?
买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载...
买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行...
【以案释法】买卖中未约定逾期付款违约责任,守约方可否主张违约...
买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同...
提供了错误的银行账号导致约定期限内付款失败,还能主张执行违约金...
本案争议焦点在于因申请人提供银行账号错误,导致被执行人在约定期限内付款失败,申请人能否向法院申请执行违约金,即被执行人的行为是否构成违约。首先,被执行人在约定期限内付款,却因申请人提供账户错误导致付款失败的,后又在短期内向正确账户付款成功的,被执行人不具有客观、主观层面的过错,不属于违约。在客观层面,...
购房款逾期被要求付5倍违约金
逾期付款是指购房者未能按照合同约定的时间支付购房款。根据合同约定,购房者逾期付款可能会面临合同解除、违约金支付等后果。1.25倍违约金要求的出现近年来,一些开发商和房地产商在购房合同中增加了5倍违约金的条款,旨在对购房者逾期付款进行更严厉的惩罚,以保证项目的资金流动和限制购房者的行为。
信用卡逾期还款是否收取违约金?详解2021年违约金计算方法及高额...
依照中国法律,在合同中预约违约金是允的,但应合法律的规定。要判断对方逾期付款是否可收取违约金,主要需要考虑以下几个因素:一、合同条款:合同是双方当事人自由预约的法律文件,其中可包含违约金的还款额预约。在合同中明确预约了对方逾期付款需承担违约金的情况下,收取违约金是合法的。但需要留意的是,违约金的协定...
...线上充值功能或虚假陈述 提供授信额度的赊购服务收取高额违约金
2.4若客户逾期超过60日,则需向云汉芯城每日支付应付款万分之五的违约金据云汉芯城官网,授信额度是云汉芯城对企业用户开放的账期额度。具体来看云汉芯城与客户签订的《账期协议》中,关于逾期的约定。《账期协议》约定,如客户逾期付款,云汉芯城有权冻结客户的账期(即冻结客户的账期使用、冻结对客户的发货),云汉...