史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;LPR调整后,月供为4,162.30,本息合计1,498,427.93元,月供减少了135.07,总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年,首套存量房贷利率调整到LPR,二套房贷利率没有下调。10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

如果你选择公积金贷款,目前的最低年利率为3.1%。按照等额本息的方式,你每个月需要还2989.11元,30年总共需要还107.61万,其中利息为37.61万。按照等额本金的方式,你第一个月需要还3752.77元,然后每个月递减,30年总共需要还102.64万,其中利息为32.64万。如果你选择商业贷款,目前的年利率为5.88%。按照等额本息的方式,你...

70万房贷30年需要多少利息?70万存银行又有多少利息?哪个划算?

首先,假设1套房子100万元,大家首付30万,剩余70万全部使用公积金贷款30年,即使按照2023年普通城市的公积金贷款最低年利息3.1%来进行计算,支付的利息都超过了房子的首付价格。如果采用等额本息的方式,每个月需要归还2989.11元,30年下来向银行支付的利息达到37.6万元;如果采用等额本金的方式,首月需要还款3752.77元,然后逐月...

哈尔滨下调公积金贷款利率 70万房贷30年少还3万

哈尔滨下调公积金贷款利率70万房贷30年少还3万为进一步支持首套房和改善型刚需入市,哈尔滨市近日继续对公积金政策进行调整。其中,五年期以下(含五年)贷款利率跌入“2时代”,由此前的3%下调至2.75%。据哈尔滨市住房公积金管理中心发布的消息,五年期以上住房公积金贷款利率由3.5%下调至3.25%,五年期以下(含五年)住房公...

贷款70万买房,30年的利息就要75万,为何专家还是建议贷款买房

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70万的房贷,30年要多少利息?如果存进银行,30年又有多少利息?

假如房贷金额为70万，我们可以从三个角度来（商业借款、公积金借款和综合借款）来探讨一下房屋贷款所需要的费用(www.e993.com)2024年11月12日。商业贷款如今，商业贷款被认为是最常见的一种贷款方式。根据我国现行政策，商业贷款的年利率为5.9%。倘若我们选择采取等额本息还款方式，我们将需支付总计794,704元人民币的利息，并且每月还需还给银行约...

公积金最多可贷70万30年

解读公积金中心相关负责人算了一笔账,等额本息还款,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元。2最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最...

成都公积金政策调整:6月6日起最多可贷70万30年

解读公积金中心相关负责人算了一笔账,等额本息还款,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元。2最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最高额...

70万的房贷, 30年需要多少利息, 假如70万存银行30年, 又有多少!

2023年中国人民银行公布了贷款基准利率,我们就按照最低的4.35%计算,使用等额本息进行商业贷款70万,还款30年,每月需要还款3464.1元,利息总数为547076元,共计需要还款1247076元。如果将首付款也计算在内的话,贷款买套房要花近150万。并且这也是我们按照最低的房贷利率计算的,实际上的利率要比我们计算的高不少,就比如...

平顶山:公积金贷款利率下调,你能省多少?

以今年的购房者为例,公积金贷款46万元、贷款期限30年,还款方式为等额本息。如果按原贷款利率3.25%计算,则还款总额为720701.39元,需要支付利息260701.39元,首月还款2001.95元。如果按最新贷款利率3.1%计算,则还款总额为707138.04元,需要支付利息247138.04元,首月还款1964.28元。相比之下,可以节省利息13563.35元。