长沙首套房贷利率降至3.15%,100万贷30年月供将减少110元

就二套房来看，利率从3.55%降至3.35%，同样以100万元商贷30年等额本息计算，月供从4518元降至4407元，月供下调约111元，累计可节省利息约4万。值得关注的是，长沙首套房、二套房商贷利率降至3.15%、3.35%，与公积金贷款的利率差距越来越小。目前，长沙公积金贷款首套房利率为2.85%，二套房为3.325%。长沙...

降25个基点!LPR迎年内第三次调整 100万元房贷30年少还5.1万元

根据记者测算,按房贷本金100万、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额本息的方式,此次5年期以上LPR下降25个基点,可以使得每月还款额减少约142元,利息总额累计可减少约5.1万元。本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少。业内人士分析认为,此次5年期以上LPR下调,或许会进一步引导首套房房贷利率、首付款比例等...

存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元

红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前的LPR为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币。专家解读对消费者:减少房贷压力刺激日常消费上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚在接受红星新闻记者采访时表示,存量房贷款利率的下调将减少贷款者利息支出,这对借款人是一个...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...

100万元20年期房贷利息能省8万多元

以建设银行临沂分行房贷客户王先生为例,贷款100万20年等额本息计算,按照之前4.2%的房贷利率来算,月还款额是6165.71元,20年还款总额是1479770.40元,调整后房贷利率是3.55%,月供是5825.32元,20年还款总额是1398076.80元,总利息能节省81693.60元,足足省出了一辆经济型轿车的钱。

二线城市30年贷款100万 每月可省170元

月供能省多少?本次批量调整后,借款人究竟可以省下多少钱?红星新闻记者算了一笔账,以100万元、30年期的贷款为例,选择等额本息还款方式,目前的LPR为3.85%,调整后每个月可以少还约170元人民币(www.e993.com)2024年11月18日。专家解读对消费者:减少房贷压力刺激日常消费上海金融与发展实验室主任、首席专家曾刚在接受红星新闻记者采访时表示,...

公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143

下调0.25个百分点30年贷100万月供少143元昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日...

多家银行宣布存量房贷利率降至LPR-30BP;专家:100万房贷少还利息...

上海易居房地产研究院副院长严跃进此前表示,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少300元。这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率。这意味着100万元房贷,30年能减少约10.8万利息支出。

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

以100万房贷为例,等额本息贷款30年,LPR调整前月供为4,297.37,本息合计1,547,052.78元;LPR调整后,月供为4,162.30,本息合计1,498,427.93元,月供减少了135.07,总还款成本减少了48624.85元。存量房贷利率将下调至3.25%去年,首套存量房贷利率调整到LPR,二套房贷利率没有下调。

房贷迎年内第3次降息!长沙房贷利率步入“2”时代

按照100万元商贷30年等额本息还款测算,房贷利率3.15%,月供为4297.37元,累计利息为54.71万元;降至2.9%后,月供为4162.30元,累计利息为49.84万元。综合计算,购房者每月可节省支出135元,每年节省约1620元,累计可节省利息近5万元,为48625元。经历此次下调后,长沙商贷与公积金差距进一步缩小。目前,长沙公积金首套房、二套...