商业房贷利率或低于公积金利率,多地优化公积金政策
河南自10月8日起增加“住房公积金直还”模式,贷款人可申请将商业银行购房贷款直接转换为住房公积金贷款,只须补足两者本息余额的差额。(财新)
《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读
答:不可以。组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金,同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后,也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。问:“商转公贷款”能否转为住房公积金组合贷款?答:不可以。“商转公贷款”只能申请转...
房贷利率新规:商贷利率不得低于公积金
在广州,多家银行接到通知,房贷商业利率不能低于公积金利率。银行方面证实了这一规定,并表示根据最新LPR报价,房贷利率有所调整。对于已签合同的客户,利率为LPR减100BP,即2.6%;而新签合同的客户,利率则不能低于2.85%。随着市场环境的变化,广州的银行系统也在积极调整房贷利率政策。这一新规使得商业贷款利率不能低于...
温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→
具有完全民事行为能力的职工,在本市市域内因购买、建造、翻建或大修自住住房已办理纯商业性个人住房贷款的,符合住房公积金个人住房贷款申请条件的,同时具备下列条件时,可申请转为公积金贷款:(一)原商业贷款所购住房应已取得不动产权证书;(二)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除...
??四川省级公积金什么时候能商转公贷款?成都哪些银行支持“商转...
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。
成都或将支持“商转公”!公积金贷款额度拟提高至100万元
一、提高住房公积金最高贷款额度单缴存人最高贷款额度由40万元提高至60万元,双缴存人最高贷款额度由80万元提高至100万元(www.e993.com)2024年10月25日。取消首套住房和二套住房最高贷款额度差异。多子女家庭、“以旧换新”购房最高贷款额度对应上浮20%。二、支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款缴存人可将符合条件的商业性个人住...
公积金新增三种便民服务模式,首批5家商业银行承接
增加“网上申请、上门签约”模式:借款人申请公积金贷款的,可由合作的商业银行在公积金中心贷款网点指导下提供上门面签服务,无需借款人到柜台办理。增加“委托代办、无需跑动”模式:合作的商业银行工作人员取得借款人的授权书后,可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款申请,无需借款人跑动。目前与公积金中心合作的...
事关住房公积金提取!
“住房公积金提取”一次性告知单(新建自住住房)一、事项名称新建自住住房二、申请条件(一)职工连续缴存住房公积金满6个月、公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,自规划部门新建房屋审批意见之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只...
成都商转公贷款有哪些必须条件?解读来了!
在成都市正常缴存住房公积金的缴存人,可向成都公积金中心申请商转公贷款。申请商转公贷款时,借款申请人应符合《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》等文件规定的公积金贷款申请条件,还应符合以下条件:借款申请人是原商业贷款借款人,是原商业贷款所购住房产权人;原...
郑州住房公积金管理中心:10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务
(三)公积金中心和商业银行分别审批、发放贷款,向监管账户转入贷款资金;(四)买卖双方根据交易资金监管部门通知办理房屋交易手续;(五)商业银行依据买方不动产权证书牵头办理房屋抵押登记;(六)交易资金监管部门依据房屋抵押登记证明,向卖方结算交易资金(含带押过户时卖方的贷款本息)。