时刻帮|办理公积金贷款如何认定住房套数?
答:(1)职工家庭住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准,异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。(2)职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的,不论是否分配给借款申请人,均计入职...
公积金贷款买房后每月还款方式及注意事项
根据个人情况,公积金贷款买房后可以选择继续缴存公积金并用账户余额来还款,也可以停止缴存公积金但仍需按时归还银行的月供。一般情况下,在职的情况下建议继续缴存公积金,这样可以用账户余额来偿还住房贷款本息,直到贷款全还清。但如果因为工作原因调离贷款城市,个人公积金就可以停止缴纳。停止缴纳公积金并不影响个人公积金贷款继...
公积金贷款还不起房贷了该怎么办
借款人可以主动联系贷款银行,说明情况,寻求调整还款计划的可能性,比如申请延迟还款、重新协商利率等。4.3制定合理的还款计划在了解自身财务状况后,借款人可以制定一个合理的还款计划,合理安排每月的支出,确保能够按时还款。4.4寻求额外收入来源借款人可以考虑寻找额外的收入来源,例如兼职、投资等,增加家庭的经济收入...
公积金贷款怎么扣款
公积金贷款的扣款方式主要有两种:一种是委托扣款,另一种是自行还款。委托扣款是指借款人授权公积金管理中心或银行,从其公积金账户或指定银行账户中直接扣划还款金额。自行还款则是借款人每月自行前往银行或通过网银、手机银行等方式进行还款。二、委托扣款的流程1.签订委托扣款协议:在办理公积金贷款时,借款人需与公积金...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政...
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取(www.e993.com)2024年9月11日。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。
公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。(财联社)...
关于还贷提取住房公积金,有最新回应
如需提前偿还公积金贷款本金,直接在“梅州公积金”微信公众号“贷款业务--提前还款申请”模块申请办理(还款方式选择“公积金账户对冲还款”)。如需提前偿还商业贷款本金,先解除协议再办理偿还贷款提取(均可在“梅州公积金”微信公众号办理),提取金额需在一个月内到商业银行偿还贷款本金,变更最新月还款额一个月后可重新...
公积金新政密集落地:利率刷新低,“商转公”扩容
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,新政后月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。新政出台后,各线城市纷纷跟进,四大一线城市更是领衔落地。5月17日广州宣布,2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利...