北京公积金存贷款利率下调贷款百万月供减141元
以首套房,贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4631元减少到4490元,减少了141元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款429元左右。一年下来就省了5000元。与此同时,公积金的存款利率也下降了,当年缴存的公积金存款利率不变,仍为0.35%,上年结转的公积金存...
公积金贷款5年以上利率降至3.75% 100万贷30年月供少143
下调0.25个百分点30年贷100万月供少143元昨天,北京住房公积金管理中心官网发布通知,公积金贷款利率下调0.25个百分点。自5月11日起,5年期(含)以下的贷款利率由3.50%下调至3.25%;5年期以上的贷款利率由4%下调至3.75%。通知显示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日...
深圳公积金利率下调,为何月供反而增加?
以首套公积金贷款90万元、30年等额本息为例,月供从3843.15元降至3722.02元,每月省下121.13元,还款总额少了4.36万元!深圳此次公积金利率下调,对广大购房者来说无疑是个好消息,能实实在在地减轻还款压力。然而有市民发现月供在短期内反而增加,这其实是由于还款本金和利息计算方式的调整所致。官方已经明确,从8月开始月供...
公积金利率下调:史上最低,百万房贷月供省400元
2023年5月19日,我国公积金利率迎来史上最大幅度的下调。此次下调,将五年期以上公积金贷款利率从3.25%下调至3.025%,五年期以下公积金贷款利率从2.75%下调至2.5%。公积金利率的下调,对于广大购房者来说,意味着每月还款额将有所减少。以100万房贷30年为例,如果按照3.25%的利率计算,每月需还款6148.33元;而...
公积金房贷利率下调,100万贷30年月供可节省4.85 万
此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。受消息面影响,今日A股房地产板块午后再度爆发,万科A(000002.SZ)、金地集团(600383.SH)、保利发展(600048.SH)、城建发展(600266.SH)等20余股涨停。市场三大指数低开高走,均涨超1%。编辑杨程(下载红星新闻,报料有奖!)
下调公积金房贷利率后,100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%(www.e993.com)2024年11月10日。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次公积金首套房贷利率降低后,每月月供减少135元,累积30年月供减少4.85万元。
太原下调公积金贷款利率 月供压力减轻
太原下调公积金贷款利率月供压力减轻5月17日,太原市住房公积金管理中心发布通知,宣布从次日起下调公积金贷款利率。这一调整紧跟中国人民银行的通知步伐,具体为:自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将普遍下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)的首套个人住房公积金贷款利率降至2.35%,二套不低于2.775%;5年...
全国多城房贷利率全面跌破3%,开始和公积金抢生意?
在利率下行的背景下,商贷利率跌破3%是业内较为一致的预期。值得注意的是,5月17日,中国人民银行发文下调公积金贷款利率。当前,5年以上首套房公积金贷款利率为2.85%,二套利率为3.325%。而随着房贷利率跌破3%的大关,目前商贷利率已经越来越逼近公积金水平。
更好发挥住房公积金保障作用
央行宣布下调公积金个贷利率后,各城市积极响应,对缴存人解决住房问题的支持力度更大了。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。且此次贷款利率调整范围既包括新发放的...
重磅政策齐发!首付比降至15%、取消利率下限、公积金利率下调
取消商贷利率政策下限、降低公积金贷款利率、降低首套二套首付比,这三项重磅政策的密集出台引发了市场强烈关注,这也预示着楼市政策再次迎来历史性的宽松时期。在业内人士看来,“低首付+低商贷利率+低公积金利率”的购房模式将会形成,全面助力今年房地产销售市场的活跃,也有助于全面提振房地产市场的复苏。