存量房贷利率下调后,当期月供不降反升,什么情况?

由于在利率调整当日就要按照新的利率计息,因此,当借款人每月还款日与利率调整日不是同一天时,就会出现在同一个还款周期内执行两个利率的情况。例如,本次多家银行于10月25日调整了存量房贷利率,而小张的贷款还款日为每月1日,那么10月1日至24日的房贷利率仍执行原利率,10月25日至31日的房贷利率为新的利率。那...

央行正式推出股票回购增持再贷款,支持维护资本市场稳定运行,首期...

21家金融机构自主决策是否发放贷款,合理确定贷款条件,自担风险,贷款利率原则上不超过2.25%。贷款资金“专款专用,封闭运行”。21家金融机构按通知规定发放的股票回购增持贷款,与“信贷资金不得流入股市”等相关监管规定不符的,豁免执行相关监管规定;豁免之外的信贷资金,执行现行监管规定。股票回购增持再贷款按季度发放。...

不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)符合条件的存量个人住房贷款,我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务,客户自公告之日至10月24日(含)可通过手机银行或贷款服务行发起申请,审核通过后,我行于10月25日...

存量房贷利率今起批量下调 你的利率为何只降到3.9%

先普及一个知识,就是一般来说,房贷还款是还的上月的。从贷款发放的次月开始,贷款人需要偿还上一个月的本金与利息。根据各银行发布的公告,10月25日进行集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前的利息则均按原合同利率水平计算。也就是说,您即将还贷是还上个月的本息,大部分利率还都是按照原来的...

史诗级下降!房贷利率大幅下调!

如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整(www.e993.com)2024年11月26日。6从哪能查到我的贷款服务行联系电话?答:您可登录我行手机银行“房贷利率调整”栏目点击“贷款服务行”右侧的通话按钮直接联系(见下图),也可通过“中国工商银行客户服务”微信公众号点击...

官宣!LPR-30%!降存量房贷利率执行细则来了!

答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,您需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体转...

马上执行!上海首套房存量房贷利率统一下调至LPR-30BP

可通过“手机银行APP—贷款—我的贷款—（按揭贷款）贷款详情”，查询贷款利率相关信息。9、本次利率调整是否收取费用？不收取任何费用。10、已办理提前还款的，是否可以批量下调？区分两种情况：一是已完成提前还款扣款操作的，不再进行利率调整。如有剩余本金尚未归还，符合要求的，可进行利率下调。二是已提出提前还款...

马上执行!存量房贷利率下调!各大银行细则出炉!

不能。如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。6、如何申请利率调整?无需客户提出申请或提供材料,具体请以后续发布的操作细则为准。

多家银行发布存量房贷利率调整细则:10月25日批量下调!多数人无需...

答:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。申请方式可以线上或线下向银行申请。如中行表示,可登录中行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换...