房贷新政!中行、建行等行利率下调,购房成本降低

还有人开始畅想未来："这次是存量房贷降息，下次会不会轮到首套房贷款利率了？我可得抓紧时间准备买房了。"有经验的老房奴则提醒道："别高兴太早，降息是好事，但也要注意还款方式。如果是等额本息，降息后月供是会少一些，但总利息可能变化不大。如果是等额本金，那就能真正省下不少钱。"当然，也有人觉得这政策...

如何通过建行还房贷?有哪些便捷的方法和注意事项?

1.网上银行还款:客户可以通过建行网上银行直接进行还款操作,无需前往银行网点,节省时间和精力。2.手机银行还款:建行手机银行APP提供了便捷的还款功能,客户可以随时随地进行还款操作。3.自动扣款还款:客户可以授权建行从指定的银行账户中自动扣款还款,确保按时还款,避免逾期。4.ATM机还款:客户可以通过建行ATM机进行还款...

最低还1元本金!房贷“先息后本”划算吗?

据文章介绍,“轻松供”还款方式将个人住房贷款在贷款期限内划分为两个阶段:第一阶段,按月归还1元本金以及当月应归还的贷款利息(可根据借款人需求自行确定第一阶段期限,最长不超过三年);第二阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。还有网友提到,兴业银行的“随薪供”也可以将...

房贷“先息后本”还款划算吗?

“将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段,按月偿还1元本金以及当月应偿还的贷款利息。第二个阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。”云南地区建设银行贷款经理表示。房贷“先息后本”还款方式并非新鲜事。据报道,兴业银行于2022年2月上线“随薪供”,一般针对中长期...

史诗级?网传江苏某地还房贷先息后本,二手房降价抛售的困境要反转...

存量房贷客户,进入我的贷款页面申请,就有可以调整还款计划,每月还款本金可以降至1元,最长缓冲期24个月,也就是整整两年的滞后期。而网友所说的另一个兴业银行,其实是开通了一项名为“随薪供”的服务。这项服务早在前几年就推出了。不过与网传建行版本不同的是,兴业银行的“随薪供”服务需要客户正常履行还...

部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...

南都·湾财社记者不完全统计社交媒体平台帖子,有IP地址显示为上海的网友发帖称,建设银行存量房贷可申请调整还款方式,客户可在建设银行APP上申请“降低月供”,还款方式变为“先息后本”(www.e993.com)2024年11月27日。该网友选择了24期“先息后本”,最低每月需还1元本金,之后再恢复为等额本息或等额本金的还款方式。

最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温

券商中国记者算了一笔账,以建行“轻松供”为例,假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%。常规等额本息还款方式,月供需要4490元。若在两年前使用该产品,则每月只要还1元本金,月供在2800元左右。但由于使用该产品后延后偿还本金,最终产生的利息则高于等额本息将近6万元。

最长可10年不用还本金 房贷“先息后本”还款划算吗?

“将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段,按月偿还1元本金以及当月应偿还的贷款利息。第二个阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。”云南地区建设银行贷款经理表示。房贷“先息后本”还款方式并非新鲜事。据报道,兴业银行于2022年2月上线“随薪供”,一般针对中长期...

建行逾期贷款利息计算:方法、公式全解析

2.等额本息法:将借款本金和利息在还款期内平均分布,每期还款金额相同。计算公式为:每期还款金额=(借款本金×月利率×(1月利率)^还款期数)/((1月利率)^还款期数-1)。3.等额本金法:将借款本金分摊到每期还款中,每期还款金额递减,利息按剩余本金计算。计算公式为:每期还款金额=(借款本...

多地出手,房贷“先息后本”!划算吗?

据时代财经了解到,截至6月6日,房贷“先息后本”已在广州、北京、西安、郑州、苏州、清远等城市落地,提供“先息后本”的银行因城而异,涉及银行包括建设银行、兴业银行、工商银行、平安银行、华润银行、广发银行等。此前,商业性个人住房贷款常见的还款方式只有等额本息和等额本金,现在还款方式花样频出,除了“先息后...