住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
如果你选择公积金贷款,目前的最低年利率为3.1%。按照等额本息的方式,你每个月需要还2989.11元,30年总共需要还107.61万,其中利息为37.61万。按照等额本金的方式,你第一个月需要还3752.77元,然后每个月递减,30年总共需要还102.64万,其中利息为32.64万。如果你选择商业贷款,目前的年利率为5.88%。按照等额本息的方式,你...
丽水公积金政策小贴士:新政热门问题解答来啦!
每月缴存4616元满一年,即可贷满60万元低息公积金贷款,当然这个也是可贷额度计算,实际获批贷款额度由市住房公积金管理机构在贷款最高限额内、计算可贷额度的基础上综合分析借款申请人(含共同申请人)所购住房价格、首付款比例、信用状况、还款能力等因素综合确定。
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
贷款年限为20年每年应还总额为85,000元,平均每月还款为7,092.2元。在20年的还款期内,总支付的利息为703,000元。贷款年限为30年每年应还总额为71,000元,平均每月还款为5,918.5元。在30年的还款期内,总支付的利息达到1,130,000元,超过了本金的额度。2.等额本金还款贷款年限为10年:首月应还13233.3...
我市住房公积金新政解读新闻发布会今天举行 新政涉及25万余人
这个主要是针对新青年群体,即对购买建筑面积在90平方以下、首次首套使用住房公积金贷款的35周岁(含)以下青年人,给予贷款利息月支出20%的补贴,补贴3年。以贷款金额100万、期限20年、采取等额本金还款的公积金贷款为例,职工在贷款开始后的前36期内,可享受每个月500元的补贴,3年总额近1.8万元。
从银行按揭60万,20年还清,每月得还多少钱算算就明白了!
贷款60万元,20年贷款期限:等额本息每月还款4174.91元,等额本金首月还款5320元,逐月减少11.75元(www.e993.com)2024年9月11日。20年时间,贷款60万元等额本息的还款方式要还40万元的利息,每年2万元。使用公积金贷款:等额本息总的利息是240702元,每个月还款金额是3502.93元;等额本金总的利息是215393.75元,每月还款递减,首月是4287.5元,以后每个月稍还...
最新住房公积金贷款-还款额度计算对照表(等额本息还款、等额本金...
根据《中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》,2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,1-5年期由2.75%下调至2.6%,5年以上由3.25%下调至3.1%。问:利率下调后每个月少还多少钱呢?举例说明:以首套房、贷款100万元、贷款期限30年、采用等额本息的还款方式为例,此次公积金利率...
住房公积金贷款还款方式问答
李先生:如果我贷款50万元,20年还清,两种还款方式利息相差多少?公积金:以当前公积金贷款利率标准(5年以上利率为3.25%)为例:如果是等额本息还款方式,每月还款2836元,共计偿还本息68.06万元;如果是等额本金还款方式,首月还款3438元,然后每月递减6元,共计偿还本息66.32万元。两者相差利息支出1.74万元。
2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)
二、最新公积金贷款基本政策1、房子面积达到144平米以上拒贷2、连续缴存6个月以上可贷,可取3、最长贷30年4、首套利率3.25,二套上浮10%(3.575),三套拒贷5、可贷余额的10倍(缴存1年,系数为0.8,2年以内为0.9,2年以上为1)6、单职工最高40万,双职工60万(特殊单位除外)7、男性65岁,女性60岁8、...
东莞公积金贷款新政:额度最高上浮20% 可贷30年
中新经纬客户端2月26日电东莞市住房公积金管理中心官网26日发布《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》。3月1日起,东莞将公积金贷款最长贷款年限统一规定为30年,可贷额度最高上浮20%。《办法》中提到的主要变化包括,新增商转公贷款顺位抵押方式、可贷额度上浮情形、等额本金还款方式、展期做法;贷款最长年限统一设...