如何协商银行等额本金贷款利率

在申请等额本金贷款前,熟悉银行的贷款政策至关要紧。不同的银行有不同的利率标准和优政策,有些银行可能对新客户有特别的优。在决定贷款之前,建议多咨询几家银行,比较不同银行的贷款利率和条件。可以通过查看银行官网、询问银行工作人员或是说利用第三方贷款比价工具来获取信息。通过对比不同银行的利率,可以为本身找到...

房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说

首先是本金部分，由于贷款执行利率下降，重新计算的还款额每月还本本金将发生变化，首期本金归还速率加快，调整后首期归还的本金会增多。据了解，这与等额本息还款方式的特点有关，即在利率不变情况下，随着还款期数增加，每月还款总额不变，但其中的本金递增、利息递减。其次看利息部分，由于利率变化发生在月中，银行会...

南京地区银行个人消费信用贷情况调研 民生、中信部分网点涉嫌违规

汇总调研情况发现,银行发放的个人消费信用贷款最低利率位于2.72%—3.96%区间,最高贷款额度从30万元到100万元不等,贷款年限客户可结合自身需求选择一年期、三年期或五年期,还款方式上大多可实现随借随还,部分银行根据不同客户情况提供了先息后本、等额本息和等额本金的多样化选择。(详见表格)值得关注的是,记者在调研...

提前还房贷的人后悔了吗?

董希淼详细指出，从贷款本身来看，如果房贷是以等额本金的形式还款，意味着开始还本金多而利息较少，这种方式提前还贷相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还贷。“有三种情况不适合提前...

为啥银行不愿意让我提前还贷?三种情况看提前还贷真的有陷阱

二是目前情况下大多数人肯定应该选择等额本金还款方式和浮动利率,毕竟只有浮动利率才能享受到贷款利率下浮的好处,而固定利率则不可能获得贷款利率下浮的好处;同时等额本金还款方式比等额本息还款方式支付的利息更少,但银行的制式合同和客户经理推荐的和平感觉等额本息还款方式,这一点一定要注意和重视。

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工直言:不少人还在“白送钱”

二、等额本金:与等额本息不同,等额本金方式下每月偿还的本金是固定的,而利息则随着剩余本金的减少而逐渐减少(www.e993.com)2024年11月28日。因此,每月的还款金额会逐渐降低。对于同样100万、30年期限的贷款,采用等额本金方式,首月需偿还约7677元,且后续月份还款额逐月递减。总还款额为188.4万元,相较于等额本息方式节省了约25万元利息。然而,这种...

最长可10年不用还本金|多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

还有银行称最长可10年不用还本金据南方都市报,有IP地址显示为上海的网友发帖称,建设银行存量房贷可申请调整还款方式,客户可在建设银行APP上申请“降低月供”,还款方式变为“先息后本”。该网友选择了24期“先息后本”,最低每月需还1元本金,之后再恢复为等额本息或等额本金的还款方式。

拼了!银行竞相花式卷房贷

“气球贷”类比“先息后本”,因为“前小后大”,故此命名。业内人士表示:“如果选择了‘气球贷’,千万要注意,低月供只是暂时的,如果没有规划好,气球的大尾巴一点也容不得忽视。”兴业银行的“随薪供”和“先本后息”差不多:第一阶段只还利息,暂缓归还贷款本金,期限最长3年;第二阶段按原借款合同中约定的还...

广州多银行推房贷“先息后本” 还款方式 哪种房贷还款方式最省...

而“先息后本”,实质上也是银行和还款人协商,先还几年的利息,之后再按约定的“等额本金”或“等额本息”继续还款。此外,如果有考虑要提前还贷的,又是如何选择还款方式更划算呢?肖文晓表示,等额本金和等额本息的还款方式,利息都是前高后低,所以提前还贷都是越早越好,但是相比较而言,等额本金前期还的本金比等额...

理财不如还贷?购房者提前还款有所增多 专家提示:切勿盲目跟风

从还款方式看,一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少,相比来说提前还款会更划算一点;等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少,如果还款已过半,其实可以不考虑提前还款。此外,有银行人士提示,提前还房贷还需要防范“以贷还贷”问题。通过中介借款以置换房贷,或者违规挪用“经营贷”、“消费贷”...