购房认筹金能退吗?认筹金注意事项!

认筹金的退还与否,通常取决于购房合同中的具体条款。在大多数情况下,如果购房者因个人原因放弃购房,认筹金可能不予退还。但如果是因为开发商未能按时交房或存在其他违约行为,购房者有权要求退还认筹金,并可能获得相应的赔偿。因此,在支付认筹金前,仔细阅读并理解合同条款至关重要。认筹金注意事项1.合同审查:在支付...

如何退回认筹金?这些退回有哪些流程和要求?

购房者向开发商提出书面退款申请,说明退款原因;开发商审核退款申请,确认符合退款条件;双方签订退款协议,明确退款金额、时间和方式;开发商按照协议约定的时间和方式退还认筹金。四、退回认筹金的要求退回认筹金的要求主要包括:退款申请必须以书面形式提出,并附上相关证明材料;退款协议必须明确退款金额、时间和方式...

收款容易退款却要等一个月 市民反映中海地产购房认筹金退款难

在社交平台上，很多人都对认筹金的退款规则提出了异议，吐槽开发商“收款容易，出款难”。特别是当销售人员已经做出“随时无条件退还”的情况下，这些突然冒出来的要求显然跟承诺不符。中海雲境项目在建住宅。(来源：受访者)信网7月25日讯（记者谷正原耿润）先交认筹金在地产销售行业并不罕见，交钱代表了客户...

商品房陷阱90:第三人仅为接收认筹金的载体,无需承担还款责任

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：　　一、被告梅州市汇丰房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内返还原告石某某认筹金100000元及向原告石某某支付自2018年7月13日起至认筹金还清之日止，以实欠认筹金为基数，按照年利率12%计算的利息(暂计至2021年11月15日为40066.67元)；　...

中企誉品银湖湾(上海)首页网站-2024楼盘评测_银湖湾|最新价格

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上海网红盘矛盾升级,业主质疑变相跑路,格力地产:暂无法应允“高于...

值得一提的是，据业主透露，格力·海德壹号项目因采用“慧云新建商品房客户认购平台”进行在线认筹，导致无样板间、无售楼处、无销售客服的“盲购”，业主亦无机会平等协商合同，给开发商极大的侵权操作空间，造成业主维权被动(www.e993.com)2024年11月18日。格力地产：“严格按照审批图纸施工”对于业主们的说法，格力地产方面并不认同，并在采访中...

购房时的定金、订金、认筹金和诚意金有何不同?

认筹金是指购房者在楼盘开盘前,为了参与摇号或选房而支付的一笔款项。认筹金的主要目的是确保购房者有资格参与选房过程。如果购房者最终未能选到心仪的房源,认筹金通常是全额退还的。诚意金是购房者向开发商表明购买诚意的一种方式,通常在签订正式合同前支付。诚意金不同于定金,它更多是一种意向表达,而不是交易锁定...

百城“以旧换新”北京正式入群 首推9000套新房试水

住房“以旧换新”的风终于吹到了北京。7月19日,北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动,首批参加的新建商品房项目共31个,涉及房源9000余套、房地产经纪机构11家。据悉,本次“以旧换新”活动,针对的是下半年计划出售二手住房、并购买新建商品住房的居民,将为其在旧房出售、购买新房、过渡居住、购买家具家电等...

超70城推住房以旧换新:更多城市鼓励国企收购二手房,南京已有52...

以江苏省南京为例,据微信公众号“宜居南京”5月22日消息,南京存量房“以旧换新”,首批52组确认成交。自4月底宣布“以旧换新”以来,初审符合条件的登记约3430组;案场累计来访约2230组;缴纳新房意向认筹金的换房人515组,52组客户确认成交。南京安居建设集团有限责任公司相关负责人表示,公告发布后,市民登记报名、意...

绵阳楼市3·15真相大调查!买房路上遇到这些“坑”怎么办?

一般来说,订金和认筹金这种是明令禁止的。但通常来说购房者给开发商的订金是可以退还的,而定金一般无法退还。(七)期房交房时要求涨价作为开发商应履行合同义务,不可擅自变更合同约定内容。作为购房者,在面对开发商违约的情况下,可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行合同义务,并承担违约责任。