大利好!1000万房子可省20万!重磅“新政”来袭,影响多大?最新解读

以深圳过户价1000万元，90平方米＜建面＜140平方米的二手房举例，本次政策优化前首套和二套契税税率分别为1.5%、3%，政策优化后首套和二套契税税率分别为1%、1%，因此，购买首套住房可以节省5万税费，购买二套住房节省20万税费。加大居民购房优惠在契税方面，此次政策调整主要是加大对住房交易环节契税的优惠力度，积极...

30万元装修90平方米房子 马桶连一张纸都冲不下去

陆女士的房子在浦东新区秀沿西路上,房子建筑面积只有88.12平方米。为了装修这套房子,去年5月12日这个“吉日”,她就在付5000元后与沪尚茗居签订了《住宅装饰装修工程预定合同》,随后的另一个“吉日”——6月8日,她又付款20.5万元,进一步与沪尚茗居签订了《住宅室内装饰装修施工工程合同》,约定工程价款为30万元,工...

10年后“多大面积”的房子最受欢迎?建筑学家给出答案,赶紧收藏

因此,从经济角度来看,89平米三房无疑是购房者眼中的“香饽饽”。三、市场宠儿:89平的流通与升值潜力购房不仅仅是为了当下的居住需求,更是对未来的一种投资。在二手房市场中,89平米左右的三房户型,始终保持着旺盛的需求和强劲的竞争力。这类户型因其面积适中、功能齐全、总价相对较低等特点,深受刚需和改善型购...

房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场

同时,惠州自然资源局印发的《市区2024-2025年度新出让住宅用地规划管理的若干措施》中提到“建筑物屋顶的公共梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房等辅助用房不计入容积率建筑面积,不纳入公摊面积”“面积小于3万平方米的用地,住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积,不计入容积率建筑面积”。今年5月,深圳...

多大面积的房子最合适?专业人建议选择89平方米,有何深意?

究竟什么面积的房子最为适宜？有经验的专家建议选购“89平方米”的房子，这一建议背后有何深意呢？以下是根据专家的分析总结出的两个主要原因。1、考虑购房成本我们之前提到，全国房价已经达到9860元/平方米，这意味着房屋面积越大，购置成本也越高。随着我国建筑技术和户型设计的不断进步，一个89平方米的房屋可以...

建面单价不超过7000元/平方米!沙坪坝井口保障性住房项目开始申购

项目户型有三种，其中二居室约78平方米，三居室约108至110平方米，四居室约120平方米，房屋建面单价不超过7000元/平方米（最终以合同约定为准）；房屋现房销售，按清水房交付，计划2026年底交房（具体交房时间按合同约定时间为准）(www.e993.com)2024年11月16日。住房实施封闭管理，可继承、不得上市交易，确有需退出的情形，由政府指定机构核实通过...

3室一厅的房子一般多少平方米最合适?理想面积解析!

一般来说,3室一厅的房子面积在90至120平方米之间较为常见。这个面积范围可以满足大多数家庭的居住需求,既不会显得过于拥挤,也不会造成空间的浪费。以下是一个基于不同需求的面积推荐表格,供您参考:对于三口之家,90至100平方米的3室一厅户型可以提供足够的私人空间和公共活动区域,同时保持居住的舒适性。随着家庭...

突然爆红的上海100万元/平方米的房子,长什么样?

3月7日,上海浦东联洋板块的知名高端别墅“九间堂”,一套原属于昔日“地产金融大佬”戴志康名下的独栋别墅拍出了1.44亿元高价,尽管目前房屋状态接近残垣断壁,但成交单价超21万元/平方米。4月9日,一套位于上海市长宁区的豪宅以1.28亿元成交,溢价率33.59%,楼面单价21.34万元/平方米,历经1904轮激烈竞价。

30多个平方用多大空调?房间面积与空调配置指南

打开房天下APP,查看更多图片房间面积与制冷量的关系房间面积是选择空调时首先需要考虑的因素之一。通常情况下,空调的制冷量是以“匹数”来表示的,一般1匹空调适用于10-15平方米的房间空间。因此,对于30多个平方的房间,建议选择制冷量在2.5匹至3匹之间的空调。除了房间面积,还需要考虑房间的层高、朝向、是否有阳光直...

10年后,多大面积的房子会受欢迎?内行人表示:这个面积居住舒服

那么,十年之后,究竟多大面积的房子将受到广大群众的青睐呢?行业专家指出,面积介于90平方米至140平方米之间的住宅,有望在十年后成为市场的新宠。当然,不同城市间的差异亦不容忽视,现在就让我们一同深入探究这背后的种种原因。1、价格因素尽管长远看来,房价终将迈向一个更为合理的价位区间,但这并不意味着每个城市...