如何进行房屋抵押?这种抵押过程有哪些法律要求?
首先,抵押合同必须符合《中华人民共和国合同法》的规定,明确双方的权利和义务。其次,房产的所有权必须清晰,不存在任何法律纠纷。此外,根据《中华人民共和国担保法》,抵押权人(即金融机构)在借款人未能按时还款时,有权依法处置抵押物以收回贷款。最后,整个抵押过程必须透明,确保借款人的知情权和选择权。注意事项在...
这一金融骗局正在疯狂圈钱!很多人赔掉了房子,倾家荡产
环环设陷,步步套牢,借钱收取利息只是一个外壳,核心是达到非法侵吞被害人房产的目的,这样的贷款诈骗手段,警方称之为“套路贷”。2年前,陆先生沉迷赌博机需要20万元钱,他在网上找到一家小额贷款公司,对方称当天就能放款,陆先生拨打电话后,小额贷款公司的业务员和他见面了,表示可以放款给他,但条件是陆先生要把房产抵...
如何避免购买抵押房的陷阱?
1.核实房产的法律状态在决定购买之前,务必通过正规渠道核实房产的法律状态。这包括检查房产是否有未清偿的抵押贷款或其他债务。您可以请求卖家提供房产的完整法律文件,包括产权证书、抵押登记记录等,并通过专业的律师或房产顾问进行审核。2.使用专业的中介服务选择信誉良好的房产中介服务可以帮助您避免许多潜在的风险。
入职就给买房?还不止一套? 陷阱!
经查,自2019年以来,王强伙同周光涛、黄光等犯罪团伙核心成员,在江苏徐州、安徽淮北等地注册公司、发布招聘信息,并伙同房产中介、信贷人员,一方面对二手房价格进行超额评估,另一方面在垫付购房首付款后以员工名义向银行申请房屋抵押贷款,待银行放贷后再伙同卖家将贷款占为己有。为“榨干”员工全部征信,王强犯罪团伙还...
全国收视第2!罗晋演技精彩,央视这部黑马剧,让我想站起来鼓掌
第一个案件,“店铺转让虚假交易案”这个案件,正如前文所述,涉及到男女主人公之间的误会。由于联系不上案件当事人方强,二庭法官楚云不得不找到他的母亲齐润玉,进行涉案房屋拍卖前的调查工作。然而,齐润玉一听到要收走并拍卖店铺,立即辩称:“这合同不是我签的,也没有转让房子。”他还表示,这家店是法官的...
...推荐丨银行抵债资产疑难问题及案例解析|债权|动产|地役权|抵押...
第一个亮点:新旧法律交替,推新除旧,分析解惑(www.e993.com)2024年10月5日。本书对《民法典》实施下的新旧法律交替,分别进行了解惑,分析推新除旧的法律境况。《民法典》2021年1月1日正式实施,其中的第二编物权、第三编合同与银行抵债资产和抵押经济活动密切相关。在现有的书籍中关于银行抵债资产和抵押经济活动中分析新旧法规的差别、适用范围的...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
1,购房合同重点条款必看哪些?容易出现哪些类型的陷阱?购房合同一般为格式合同,如果是购买新房,在签订时需注意是否具有购房资格,开发商是否取得了相关证件,其中最重要的两证是《国有土地使用证》《商品房预售许可证》。另对房屋面积、房屋质量、付款方式、违约责任、交房条件、产权登记或过户的时间与条件也需仔细阅读。
二手房猫腻多,购买要注意,当心中了这几个陷阱!
买房子不要总想着捡漏,如果没有特殊原因,没有人会傻到低于市场成交价抛售自己的房子。不要轻信所谓的业主急着出国、急着用钱,低价抛售。一般低于市场价很多的房子,可能会有以下几个情况:1-房子面临被查封或有产权纠纷,急于套现脱手,把风险转移给接盘的人。2-有民间借贷纠纷,房子非法抵押,想快速出手后跑路...
报个手机型号,就能秒贷款?小心,这是陷阱!
1、互联网贷款虽然方便快捷,但也存在风险隐患,有贷款需要的市民一定要擦亮眼睛、提高警惕,务必通过正规网贷平台贷款,切勿轻信网络论坛、社交媒体中的广告,尤其要远离那些所谓“无需抵押、不看征信”的贷款。2、在网贷过程中,要重视个人信息保护,不下载安装对方发来的、来历不明的手机软件。
老婆把房子低价卖给闺蜜“代管”,怎知人家拿去抵押贷款,吐血!
无处分权人将不动产转让,受让人若符合上述法律规定的三个要件则构成善意取得,但张小姐闺蜜未就涉案房产支付合理对价,依法不构成善意取得。抵押权系其他物权之一,认定第三人银行构成善意取得抵押权也需满足三个要件:行为善意;有偿取得抵押权;抵押权已完成登记。第三人银行与张小姐闺蜜签订抵押贷款合同时,该房产登记在...