多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?

我给大家举个例子：小李在老家省会城市有一套房，当前的房贷利率是3.85%，调整以后就变成了3.55%，假设以后LPR保持不变，100万元30年期的等额本息房贷利率调整以后，每个月能减少月供大概170元，总共能节省利息大约6.1万元。招联首席研究员董希淼说，这就是下调存量住房贷款利率为借款人带来的实实在在的优惠，而且...

70万的房贷,30年要多少利息?如果70万存银行,30年有多少利息?

以2019年为例,一般房贷利率是在央行贷款基准利率4.9%的基础上进行上浮,上浮力度不一,从10%到30%的都有,如果上浮力度为20%,那房贷利率则为5.88%,那这时候贷款70万买房,如果是等额本金还款方式的30年要还的利息则为619115元,如果是等额本息还款方式的30年要还的利息则为791480元。但自2020年3月以后的购房者,...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利...

一手房贷70万20年的月供如何计算?

以70万元贷款、20年期限、假设年利率为4.9%为例,计算步骤如下:1.计算月利率:4.9%/12=0.4083%2.计算还款月数:20年×12=240个月3.代入公式计算月供:月供=[700000×0.004083×(1+0.004083)^240]/[(1+0.004083)^240-1]通过计算,得出月供约为4581元。等额本金还...

70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?

一笔70万房贷利息总共要还多少?在当前房贷利率约5.1%的情况下,按30年还款计算,你需要支付的利息总额约为:70万×5.1%×30=107.1万元也就是说,你需要为这70万的房子,额外支付超过100万的利息,银行总共能从你这里赚取177.1万的收入。在当前利率环境下,很多刚需购房者都面临着同样的压力。到底是继续艰难付房贷...

70万房贷,30年需要多少利息?银行员工:别再傻傻地给银行送钱了

如果70万房贷,采用等额本息还款30年,利息按照5月份全国首套平均贷款利率5.33%,那么购房者每个月需要还款3900.18元,还款总额是1404066.15元,其中本金是70万元,利息是704066.15元,我们发现,利息已经超过了需要偿还的贷款本金了(www.e993.com)2024年11月12日。如果是等额本金还款,在其他条件不变的情况下,那么购房者首月需要还款5053.61元,第二个月需要还...

房贷利率新年“重定价” 100万贷款月供减少上百元

由于贷款办理较早，林立享受了利率打折。“我的房贷利率在2023年1月1日重新定价了，调整后利率降到了3.66%，比LPR还低64个点。”林立告诉记者，他的同事月供也少了106元，“都是这个月调整的。”和林立一样，不少购房者发现，新年过后，房贷月供有不同程度的下降。这一好消息源自5年期以上LPR利率的下降。2...

房贷利率将至4%,70万贷款,能省多少钱?看完你就懂了

按照4.25%的利率,70万贷款30年,等额本息,每月还款3443.58元,利息总额53.97万元。按照4%的利率,同样贷款70万元30年,等额本息,每月还款3341.91,利息总额50.3万元。由此来看,每月差额在100元,总利率差额在3.5万元左右,如果将贷款年限调至20年,那么,其差额将会更小。

重磅!LPR再次下调15个基点!聊城首套房贷最低利率将降至4.1%

我们不妨对比下几组数据:以贷款70万,贷款30年,等额本息为例。2021年8月首套利率↓↓↓2022年8月首套最低利率↓↓↓相比一年前的利率5.6%,按照执行最低利率4.1%计算,月供节省约636元,总利息减少23万元,相当于少了一笔首付款。这对于未上车的买家而言,是切切实实的大红包,但对于前两年买房的购房者来说,...