LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

按照目前的房贷利率水平,按照100万贷款本金、30年期等额本息方式计算,且月供大约减少130多元,全部利息大约减少4.8万元。“此类操作也对房贷利率产生一个实质的影响,即很多地方的房贷利率将从3字头下降到2字头,目前除北京上海和深圳房贷利率还可能会停留在‘3’字头,全国其他城市房贷利率均进入到‘2’字头行列,这是购...

存量房贷利率下调,深圳300万房贷可省74万利息!

根据计算,以300万纯商业贷款额计算,贷款期限为30年,采用等额本息还款方式。在4.5%利率下,每月月供为15200.56元;而在3.3%利率下,每月月供为13138.66元。每月月供节省2061.9元,总利息节省74.23万元。存量房贷利率的下调对于深圳的房贷客户来说是个利好消息。通过这次调整,深圳300万房贷可省下74万的利息,对购房者来说是...

不低于3.1%!清远部分银行房贷利率上调!减点缩窄至50BP

贷款100万,30年等额本息房贷利率月供支付利息3.1%4270.16元53.725万2.9%4162.3元49.842万变化增加约108元增加约3.9万|仅供参考综合来看,房贷利率从2.9%上涨到3.1%,每月月供成本增加108元,30年还款总成本增加3.9万元。对于此番利率回调,不少网友也纷纷抛出个人观点。据网友热议,之所以减点收窄,...

今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国有45%的家庭将面临3大风险

近日，一则关于房贷利率可能跌破3%的消息在各大社交平台引发热议。有分析称，如果这一情况真的发生，将会对全国45%的家庭产生重大影响。这不禁让人联想到2008年美国次贷危机时期，当时低利率政策曾引发一系列经济问题。那么，我国房贷利率的变化会带来哪些影响呢？是否会重蹈美国的覆辙？房贷利率一直是老百姓关注的热点...

北京下调房贷利率后,100万房贷30年最多累积减少月供11.25万元

此前北京城六区内首套房贷利率为4.05%,城六区外为3.95%,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次首套房贷利率降低后,城六区内购房月供减少313元,累积30年月供减少11.25万元;城六区外购房月供减少255元,累积30年月供减少9.17万元。(财联社)...

广深房贷新政落地首日:多家银行火速降利率,百万房贷30年能省9万

此次调整前,广州地区的主流首套房贷利率为3.85%,调整至3.4%后,若按照贷款100万元,期限30年等额本息计算,购房者月供将减少约254元,总利息减少约9.1万元(www.e993.com)2024年11月15日。本次新政发布后,各家银行对于新政的执行速度略有差异。某股份行广州分行相关人士向时代周报记者表示,目前,该行正在根据新政制定房贷政策及利率。该行坚决执行广东...

上海降低房贷利率后 百万房贷30年可省7万元

上海降低房贷利率后百万房贷30年可省7万元上海今日发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,优化住房信贷政策方面,将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为(LPR)减45个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。而此前上海首套房贷利率为3.85%,此次调整下降了35个基点。如以商贷额度...

车贷15万3年月供多少钱

假设年利率为4.9%,那么月利率约为0.116(4.9/12)。现在我们可以计算每月支付金额:P=(150,000*0.116)/(1-(1+0.116)^36)P≈4781.67元因此,在年利率为4.9%的情况下,车贷15万元,3年的月供约为4781.67元。请注意,实际月供可能会因银行和贷款机构的政策而有所不同。建议您向您的贷款提供...

2023年房贷降息给买房人省了多少钱?

一线城市房贷降息能节省多少?根据贝壳研究院测算,以北京为例,考虑城六区以内首次购房客户,购买一套总价约300万住房,贷款60%、年限30年、等额本息还款,当前首套利率为4.30%,去年同期为4.85%,则目前买房比去年底节省利息总额21万,月供节省约600元。以上海为例,考虑中心城区换房用户,购买一套总价800万改善性住房,贷...

深圳多家银行已执行房贷利率下限,存量房贷降息呼声再起

记者简单测算，若按首套贷款600万元、贷款期限30年、等额本息偿还方式来计算，新政执行后，购房者的月供可减少约1186元，总利息减少约42万元。招商银行深圳某网点客户经理告诉记者，目前已下调商业住房贷款利率，首套房贷利率降为LPR-45BP，即3.50%；二套利率降为LPR-5BP，即3.9%。广州银行深圳某网点客户经理也介绍...