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59.个人住房贷款:中国人民银行批准的商业银行和住房储蓄行,为城镇居民购买住房提供的贷款,执行法定贷款利率(也叫商业贷款)。购房人以所购房屋为抵押向银行借款,在未取得产权证并办理抵押手续前,由开发商给买房人承担担保责任。因此一般要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任。60.公积金贷款:...

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加减点。对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。但是,对于目前新发放商业性个人住房贷款利率设有政策下限且利率下限加减点高于-30BP的城市,则本次利率加减点仅调整至所在城市利率政策下限。Q:本次存量房的贷款什么时候可以调整完?A:各行正在抓紧制定存量房贷利率调整实...

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财务费率波动较大,一方面,公司货币资金充足、资本性支出极少,利息收入为财务费用提供支撑;另一方面,公司以外销为主,汇率波动造成汇兑损益,2022-2024H1年美元走强产生6301/1502/3139万元汇兑收益。美元和利率往往为对立面,美元走强可以部分对冲加息造成的家具需求疲软,反之亦然。现金含量高,ROE健康。2023年公司ROE为14.2...

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31、公积金贷款:公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买(含建造、大修)自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。32、申请住房公积金贷款的条件:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请,每个...