房屋养老金来袭,你们会交吗?小编大概率是不会交的
第一,大家对交钱很抵触,哪怕还没说交多少,就已经各种不满了。第二,收这个钱恐怕不容易。咱们都交过社保医保,那是强制的,但好在是公司代扣,自己没感觉。可这房屋养老金,得从自己口袋里掏,又不是年年修房子,哪来的动力?最重要的是,社保医保是个人的,不交就没得报销,没养老金。但房屋养老金不一样,一栋...
陕西这些收费价格定了!涉及停车费、垃圾处理费、物业费……
未实行“一费制”的小区停车服务费每车位每月最高不超过150元(小型汽车);已实行“一费制”的住宅小区室内停车场,按照车场类别,每车位每月30-80元或每车位每次2-5元。住房物业管理费01未实行“一费制”的多层住宅0.30~0.65元/平方米·月;高层住宅0.6~1.50元/平方米月(以上费用均不含电梯费和公摊电费):...
物业服务存在问题,业主能够拒付物业费?法院发布典型案例
正常秩序维护所必需的费用,关系到小区全体业主的切身利益,如果允许个别业主以其对物业服务的个体感受或物业服务中的一般性瑕疵为由拒交物业费,会造成物业公司的运营经费不足和服务积极性降低,导致物业公司无法维持正常的物业服务水平,服务质量下降,最终会损害其他正常交纳物业费的业主乃至全体业主的利益。
停水停电催交物业费合法吗?
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是因为,物业公司与业主之间仅存在物业服务合同关系,物业公司通常会代收水电供暖费,但这不意味着物业公司享有供水供电供暖权,因此物业公司并无权采取停水停电停暖等方式要求业主交纳物业费。最后,如果物业公司在催交物业费时采取了停止供电、供水、...
交房时,这4项“费用”你不用交,多数人没留心眼,白白浪费钱!
2、物业费在交房的时候,要是钥匙还没有落到业主的手上,那么物业费也是不用交的,那一部分费用是由开发商负责的,但是如果是将钥匙交到了业主手上的话,那么最多也是预付半年的物业费,不得超过半年。要是业主因为装修或者其他原因第一年无法入住让房子空置,那么这笔物业费也能够提交申请进行减免。
城中村电费:“个性化”收费仍存在,想降电价先涨房租
对于房东提出如租客不想加收公摊费,表面变更民电后,实际按旧标准收取水电费,再差额补缴费用,廖建勋认为这种做法也是不可取的(www.e993.com)2024年10月19日。此种行为违反了民法典关于交易平等自愿的原则,也违反了《消费者权益保护法》中规定消费者享有公平交易的权利。谈到租户的维权途径,廖建勋建议,首先,租户间可以合作起来跟房东进行协商。其次,...
业主车位物业服务费或降为80元/月
近年来,超一级物业服务收费申请量、超价收费水平持续有较大幅度增长。物业服务与广大住户的日常生活紧密联系,住户聚集程度高,缴费频次高,物业收费容易成为基层群众关注和矛盾的焦点。由于新建住宅物业尚未运营,实际成本未发生,价格主管部门基于建设单位提出的项目物业服务收费服务的愿景和成本预测核定超一级前期物业服务收...
物业真该取消?物业经理实说:失去物业,业主生活“无法自理”
第三、个别小区“成功”取消物业,只是表面现象,只是个例。例如陕西某小区就驱走物业后自主打理,业主们不仅不用交物业费,而且每年发钱,在2020年小区广告经营扣除物业成本后还有300多万发给了每家每户。但实际上,人是有惰性和趋利性的,自主自发的情况很少。对于99.99%以上小区,业主们依然离不开物业。