房产契税调整后,今年交的契税能退税吗?还没交的能享受吗?

但是，如果你已经买了房子但还没交契税，那就有好消息了。等到12月1号以后再交，就能享受新政策的优惠了。官方说得很清楚：2024年12月1日后申报缴纳契税的，包括12月1日前买房但12月1日后才交契税的，都能按新政策执行。这次调整能省下不少钱。拿个具体例子，买500万的二手房，原本要交3%的契税，就是15万...

契税新政来了!购买家庭唯一及第二套住房,不超140平方米按1%缴纳契税

公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。...

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

相关负责人表示,为让更多的纳税人享受到政策红利,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。取消普宅标准购房满2年再售免征增值税对于市场呼声较高的增值税政策,公告显示,土地增值税方面,将各地...

契税已缴,能否申请退税? - 财经在线_巴彦淖尔新闻网

根据《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》(国家税务总局公告2021年第25号)的规定:纳税人依照《中华人民共和国契税法》以及《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部税务总局公告2021年第23号)规定向税务机关申请退还已缴纳契税的,应提供纳税人身份证件,完税凭证复印件,...

购房契税怎么退?购房契税的退税流程是什么?

首先,了解哪些情况下可以申请购房契税的退税至关重要。通常,以下几种情况可能符合退税条件:购房者因特殊原因(如合同解除、房屋质量问题等)未能完成房产交易。购房者在购买房产后,因政策变化或个人情况变化,符合当地政府的退税优惠政策。购房者在购买房产时,由于信息不对称或计算错误,多缴纳了契税。

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

首先,契税退税通常是指购房者在满足特定条件后,可以申请退还部分或全部已缴纳的契税(www.e993.com)2024年11月20日。这些条件可能包括首次购房、购买特定类型的房产(如经济适用房)、或者在特定时间内出售房产等。具体的退税条件和比例,通常由地方政府根据国家政策和当地实际情况制定。契税退税的计算方法通常涉及以下几个步骤:...

房屋契税大幅下调,很多人已经开始后悔了,多交的税要怎么退回?

随着政策细节逐渐明朗，事情变得更加复杂。不同地区对待这一问题的态度和处理方式也不尽相同。以广东地区为例，无论是最近三个月内还是更早之前缴纳的契税，都无法获得退税。而在广西等地区，虽然不能直接退税，但政府提供了一些其他形式的补偿措施。这种地区性差异更加剧了购房者之间的不平衡感。政策的突然变化，让...

房地产行业迎来重磅减税政策 一线城市受影响最大

调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,将统一按1%的税率缴纳契税。面积为140平方米以上的,家庭唯一住房减按1.5%的税率征收契税;第二套住房减按2%的税率征收契税。据了解,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新...

缴纳房产契税后 哪些情形可申请退税?

依据契税法执行口径,纳税人缴纳契税后发生下列情形,可依照有关法律法规申请退税:1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除,且土地、房屋权属变更至原权利人的;2.在出让土地使用权交付时,因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;3.在新建商品房交付...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

新房的契税交纳时间有多种情况,主要包括在签订完买卖合同后10天内交纳、竣工验收后交付使用时交纳、以及交付使用一年内交纳。购房者在特定情况下可以申请退还已缴纳的契税。契税的计算主要基于房屋成交价格和税率,具体税率根据房产情况而定。本文将详细解析新房的契税交纳