当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意

“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天,房东独自前去验房后,以洗衣机有问...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房子退租后合同甲方已注销 房客等待多日拿回押金

信网7月21日讯(记者李如艺)潘女士于2023年12月在青岛市北区租了一套一居室的房子,今年6月到期,可退租后,对方却迟迟没有退还押金,不仅如此,现在一查合同上的甲方青岛华鑫青居地产经纪有限公司(以下简称“华鑫青居”),目前已经注销。而华鑫青居的负责人表示,目前所有房源以及客户情况已经交由怡家住房租赁(青岛)有...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等,均可在押金中予以扣除。还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到...

房子退租,她们说请了保洁打扫了四个小时,可押金还是“押”住了

押金6900元租期到上个月31号可房东迟迟不退押金小许：我们当时还怕他事情多，专门请保洁阿姨打扫了四个小时的卫生，四个半小时吧。我们是按时退租的，房间也打扫得干干净净。他们来验房的时候就各种理由挑嘛，不想退钱。刚开始是说门，客厅有个门是推拉门。那个门我们刚开始进来的时候就没怎么用过，因为...

退租后,讨不回押金怎么办?<总第2394期>

退房后,朴某已将房屋另行出租(www.e993.com)2024年11月18日。因押金退还问题双方发生纠纷,梅某遂向邕宁区法院提起诉讼,请求判令朴某退还租房押金2600元。房东朴某辩称梅某造成案涉房屋发霉、柜门损坏、拖欠物业费及水电费,故无需退还押金。法院审理依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于适用...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

贵阳女子退租,房东要扣707元押金?当事人:不合理!我不认账!

租了一间房屋用来办公前段时间，她决定不再续租了本以为退房后就能顺利退回租房押金结果没那么容易↓↓↓袁女士说，双方签订房屋租赁合同时，约定押金为2200元。在租期满后，如无违约责任发生并结清相关费用，由甲方一次性退还。可6月份袁女士退房后房东却以各种理由拒绝退还全部押金袁女士：我当时要搬...

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

租赁合同解除后,房东称房屋受到了损坏,拒绝退还押金,租客诉至法院维权,法院如何审理?本期以案说“典”,通过槐荫法院张治中法官审理的一起租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情回顾2023年4月,出租方张某与承租方赵某签订《房屋租赁合同》,约定“房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,...

事发武汉!女生退租遭房东质疑卖淫,不雅聊天曝光:床被摇垮塌

那么,遇到不讲理的房东不退押金应该怎么办呢?房东不退还押金,要尽量保持冷静和理性,尽最大可能和房东协商沟通,如果实在不行,再寻求房产中介,物业去调解,也可以向当地的消费者协会去投诉,他们一般会协调处理。如果这些方法都不管用,最后只能选择通过法律途径来维护自己的合法权益了。