住建部新定调:房龄满21年的老破小,一律按新规处理!业主迎利好
①积极参与业主委员会决策老房改造涉及多个环节,项目的推进需要业主委员会投票表决,因此,作为小区业主,参与小区的决策十分关键。在推进过程中,与邻居们的沟通也很重要,只有大家都支持改造,项目才能顺利开展。有位网友说,小区刚开始改造的时候,有些不理解不支持,但经过多次沟通与会议,大家最终意见一致,同意加装电梯...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
由于住宅小区的空间分为业主专有和全体业主共有两个部分,召开业主大会、成立业主委员会就成为居民自治、共建共享的必要方式。近期,南京市浦口区山河水花园小区业主反映,小区疑似遭遇假冒业委会,大家想走合法途径召开业主大会却碰了壁。业主偶然间发现“假”业委会和“问题”合同山河水花园小区2006年开工建设,是...
如何管好账,治好“家”?这样“手把手”传授叫好又叫座!
同时,为进一步提升业委会委员的履职能力,特邀请市房管局物业处四级调研员陈筠对街道自治办、城建中心和新换届的业委会委员进行培训。结合日常实操,解读了《关于推行使用<上海市前期物业服务合同示范文本(2023版酬金制)>等四个示范文本的通知》的文件,并重点讲解了业主委员会的日常规范化的运作,结合新版物业服务合同示范...
“炒掉”物业自己当家 巢湖首个商品房自治小区的幸福样本
社区“两委”成员通过法定程序兼任小区业主委员会成员,居委会和业委会共同发力进一步凝聚小区治理工作合力。袁泽传是豪盛百合丽城小区的业主,从小区业委会成立之际,他就全程参与了业主自治的全过程,现在担任小区业委会主任。“业委会核心成员目前除了一个是专职,其余人包括我在内都是兼职。”袁泽传告诉记者,“兼职...
上海一别墅小区发生冲突!一男一女各自“挂彩”,场面一度失控,警方...
“业委会是业主大会的常设机构,代表业主的利益,相当于公司里的董事会。董事会做出的决议要落地是可以理解的,程序和实体合法,就应该落地。但是,业委会没有强制力,如果遇到对抗,即便从保护人身安全的角度,也不鼓励“硬上”。通过公权力机关来处理,是最理性的选择。”...
小店区平阳路街道南环社区:“双业联盟”奏响基层治理“交响曲”
随着电信光改、单元门加装业主呼叫系统、引进高标准水质公用净水机、楼体裙边掉落花岗岩修补、文化活动的组织等,一件件实事在本届业主委员会的具体操办下陆续办成,群里点赞和正能量的声音渐渐多起来,维护小区荣誉的业主多起来了,实现了由“单方管”到“共同治”,将“单打独斗”变为“合力攻坚”(www.e993.com)2024年10月18日。
新能源汽车家用充电桩安装为何阻力重重?
据张先生介绍,其小区在2022年无物业管理,只成立了业主委员会,属于业委会自治。为方便汽车充电,张先生向玉带明珠邮政住宅小区业主委员会提出申请,希望业委会提供供电公司要求的《车位及允许施工证明》,但业委会以张先生所要安装的车位属人防车位,且充电桩存在消防安全隐患为由,拒不出具相应证明材料。
我为群众办实事丨支出399万余元后,福州一小区原业委会主任拒交...
晋安区万科金域榕郡业主刘先生:业主现在觉得比较无助,一是想从晋安区人民法院申请强制执行,另外就希望新店镇人民政府也能通过有效的方式来介入。按我们业主的理解,这个事情现在连法院都判了,你不交账本是不是涉嫌吞并大家的公共财物?根据《福建省物业管理条例》规定,业主委员会未按期移交有关文件资料、印章及其他...
缓解停车难,推进换梯和“亮灯”……“双业红”擦亮基层治理幸福...
面对居民迫切希望改变“停车难”的诉求,兰溪园居民区积极探索“红色业委会”治理新模式,于2023年年初,将原有的两个业委会进行了重组合并,并通过业主大会选举产生了新一届业主委员会。“我们5位业委会成员中4名是中共党员。”兰溪园居民区党总支书记徐峰告诉记者,“这是一支有着‘红色基因’的业委会,不仅展现了...
问政调查 | 新能源汽车家用充电桩安装为何阻力重重?
据张先生介绍,其小区在2022年无物业管理,只成立了业主委员会,属于业委会自治。为方便汽车充电,张先生向玉带明珠邮政住宅小区业主委员会提出申请,希望业委会提供供电公司要求的《车位及允许施工证明》,但业委会以张先生所要安装的车位属人防车位,且充电桩存在消防安全隐患为由,拒不出具相应证明材料。