最低2.65%!房贷利率普遍步入“2”字头,商贷、公积金利率倒挂待解
其它二三线城市也持续下调房贷利率,福州首二套房贷利率为LPR-65BP,即2.95%;太原首套房贷款利率为3.00%,二套房贷款利率为3.30%;佛山首套房贷利率为2.95%,即LPR-65BP政策,最低可以申请2.9%;另外,长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮LPR下调后也均降至2.95%左右。第一财经不完全统计显示:目前除北京、上海、深圳...
如何轻松一次性还清公积金贷款?官方攻略来了!
最近,有朋友在市长信箱提问,如何一次性结清公积金贷款。官方回复称,主借款人可以通过“手机公积金”APP办理提前结清手续,并打印结清证明,或者携带身份证和借款合同到承贷分理处办理。太原市住房公积金管理中心已为大家提供了便捷的线上与线下操作方式,确保市民在结清贷款时更加省心省力。打开房天下APP,查看更多图片公积金...
事关“利息调整”和“征信授权”!太原市住房公积金回应市民关切
住房公积金贷款利率按照人民银行规定的利率水平执行。根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神,公积金中心现行公积金贷款利率自2024年5月18日调整,即首套贷款5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套贷款5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款,自...
太原市住房公积金贷款利率是多少?征信授权如何操作?
答:住房公积金贷款利率按照人民银行规定的利率水平执行。根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神,公积金中心现行公积金贷款利率自2024年5月18日调整,即首套贷款5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套贷款5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款...
存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不...
存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元(www.e993.com)2024年10月26日。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。
住房公积金贷款共有两种还款方式
比如缴存人小王与配偶在太原市共同申请首套房公积金贷款80万元,贷款期限是30年,首套房贷利率2.85%,两种还款方式具体有何不同?一起来试算一下:如选择等额本金的还款方式,首月还款金额4122.22元,之后每月递减,利息总额342950.33元,本息合计1142950.33元;如选择等额本息的还款方式,每月固定还款额3308.46元,利息总额391044.95元...
住房公积金贷款利率调降,切实减轻还贷压力
最近,关于住房公积金个人住房贷款利率下调的消息,给了广大有房贷需求的朋友们一剂“定心丸”。调整幅度为0.25个百分点,这意味着无论是计划申请新贷款的朋友,还是已有存量贷款的人士,都将实质性感受到负担的减轻。例如,对于一笔期限30年、金额100万元的首套房贷款,月供将减少135元左右,总利息将减少4.85万元,这样的变动...
今起公积金贷款降息,全国多地官宣!住建部最新发声
中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。证券时报记者梳理发现,在央行政策发布后,北京、上海、深圳、广州、...
太原住房公积金政策密集“上新”!新政策也适用于存量房贷
5月18日起,太原住房公积金贷款利率下调,贷款期限在1年至5年(含5年)内,首套房贷款利率是2.35%,二套房贷款利率是2.775%;贷款期限在5年以上,首套房贷款利率为2.85%,二套房贷款利率为3.325%。以首套房贷款金额80万元、贷款期限20年等额本息计算,调整后,月还款额可减少100元左右。