中国楼市怪象:房价减半,房子却依旧卖不出,怎么回事?

第一，二手房的定价权在业主手中。想想看，只要业主愿意，随时可以降价，而新房则不同，如昆山某楼盘因降价销售被当局以扰乱市场秩序处罚。第二，买卖二手房的盈亏完全由业主承担。可以说，购房之后的主要成本是利息。过去几年购房者已经赚取了丰厚的回报，即使现在降价出售，依然是盈利的。第三，新房的最大受益者并...

房子卖了一年了,一直卖不出去。房子100平,买的时候花了我150万

一切都谈妥当后,对方提出一个要求成为了压死骆驼的稻草,那就是过户费和中介费全由我这边承担。这个我是接受不了的,一般的中介费都是买方和卖方各承担一半,没见过这种要求。后来中介也来劝我,说现在行情不好,就不要计较这些了。我说这套房子我已经亏损很多了,这个我实在是接受不了,不卖了!

身边人的房产接连出手,看到几个现象并不寻常,我决定房子不卖了

这就有意思了！为什么在我们手里卖不出去的房子，到了他们的就一定能卖出去。就只能说明，买房的人群一定有，只是许多人不在我们的手中买房子，反而会买他们的房子，这似乎是形成了一种“市场垄断”的现象。更重要的一点就是他们认定房价已经触底，再没有下降的空间，所以才敢于做这种风险投资。房价到底是涨是降，...

房贷没还完,房子怎么卖?

首先,提前还款可能要交违约金,具体得问银行。银行政策不一样,弄清楚再卖,别花冤枉钱。其次,卖房得合法合规。要是隐瞒还贷的事,可能会有法律纠纷。交易得透明,买家得知情。再者,买家也得小心。确认房主能结清贷款,房子没其他抵押或纠纷。查查房产登记信息,看看银行证明,确认产权状况。最后建议,卖房前找律师或中...

请问房子卖了没过户后悔了能要回来吗?

在房产交易中,买卖双方通常会签订买卖合同,并按照合同约定完成房屋过户手续。然而,在实际操作过程中,可能会出现卖方在房屋过户前反悔的情况。那么,如果房子卖了但尚未过户,卖方后悔了,是否能够要回房子呢?首先,需要明确的是,一旦房屋买卖合同成立,卖方就有义务按照合同约定履行过户手续。如果卖方单方面反悔,不履行合同...

没还完贷款的房子能卖吗,怎么卖?

另一种情况是,房主在出售房产前自行结清贷款(www.e993.com)2024年11月23日。这通常需要房主提前准备资金,或者通过其他方式筹集所需金额。一旦贷款结清,房产便可以自由交易,不再受贷款限制。在实际操作中,无论是选择承债式购房还是提前结清贷款,房主都需要与银行进行充分的沟通。银行会提供必要的文件和指导,帮助房主完成贷款的转移或结清。此外,房主...

风暴眼丨二线城市房子降50万,挂一年仍未卖出去,房东向中介摊牌了!

“老城区的房价一直很坚挺,几乎没什么下跌。如果我真的以250万的价格把这套房子卖了,恐怕还得再掏出六七十万才能在那里买到差不多大小的房子。”她无奈地表示。王鑫也深知现实的残酷性,在买方市场下,卖家也越来越卷了,想要以308万的价格将房子卖出去愈发不现实。一开始,她的房子在小区待售的精装房中价格算是最...

河南夫妻回应“卖房卖车带孩子游学一年”:卖了两辆车,房子没卖掉...

芒果爸爸:情况是属实的。我们卖了家里的两辆车,分别是一辆越野、一辆轿车,然后买了一辆床车。房子的话,则是考虑到出去游学会花不少钱,想宽松一些,便挂出了家里的另外一套房,但一直没卖出去。其实,我们家本身是有一定经济基础的。因为我以前是做房地产的,加上那几年市场形势比较好,挣了点钱。孩子妈妈则是...

“有客户半夜转来定金”“很久没有这么疯狂了”“项目优惠将收回...

紧接着,上海、广州和深圳三个一线城市均宣布优化房地产政策。其中,上海新政内容主要包括:非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房;居住证积分达120分,社保满3年可享沪籍家庭购房待遇,即可买2套住房;临港新片区工作、存在职住分离的群体,可在临港多购1套住房;首套首付比不低于15%、二套首付比不低于...

北京一年卖了206570套房子

没办法,区域跨度太大了。丰台区域地图丰台区,一些豪宅项目,北京悦府、北京瑞府、和瑞叁号院、永定金茂府这些卖得都不错。但大小瓦窑这个区域啊,有好几个项目卖了好久好久好久了,到现在还在卖,一年一百多套的流速,真不知道要卖到什么时候去。这区域有一个项目,再过两三个月就交房了,卖了3年网签还剩100...