自如增益租真的可以提升房屋出租收益?来看看北京上海业主怎么说
“因为房子没有经过任何软装,虽然交付了,但是距离能入住、能出租、能租上好价格还差一笔投入,所以我们选择的是速优家形式,由自如来进行一站式整装升级”,徐女士表示,“最终效果非常好,房子挂牌上架后1天就租出去了,收益也比我们预期的要高近2成。而且同小区差不多60个业主都选择了自如,平台规模还是更值...
上海自如举办2024业主开放日,“一稳四好”持续打造不动产全生命...
在科技好方面,自如为实现对不同类型、不同地区、百万间级房源的大规模精准管理,始终坚持以O2O科技为核心,推出了自如APP、自如业主APP等,为业主实现免费估价、在线签约、收益管理,同时自如还积极投入全屋智能、大数据平台、AI应用等前瞻性研发,助力业主持续走在房屋资产管理最前沿。上海自如10周年,与业主共筑美好租住...
自如公司不动产专业管理能力再升级,打造“一稳四好”服务
在科技好方面,自如为实现对不同类型、不同地区、百万间级房源的大规模精准管理,始终坚持以O2O科技为核心,推出了自如APP、自如业主APP等,为业主实现免费估价、在线签约、收益管理,同时自如还积极投入全屋智能、大数据平台、AI应用等前瞻性研发,助力业主持续走在房屋资产管理最前沿。上海10周年,自如与业主共筑美好租住...
...出差回来发现家竟被“侵占”了,当事人:我老婆背着我出租房子...
1、租房时候,最好要求房产证上有名字的人都到场,那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场,可以通过电话等形式确认,留好录音或者书面证据。2、没有法定解除租赁合同事由的话,租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走,也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。(来源:案件聚焦)更多精彩资讯请在应用市...
男子回上海发现房子被妻子出租,是否有权收回?
今年7月9日,徐先生时隔数月回家,发现家中竟然住了租客,合同显示出租人为徐先生妻子。原来夫妻双方之前就有矛盾,妻子称自己不在上海,无法前来处理。租客老李提出,除了该退还的押金和租金之外还要徐先生根据合同赔付2个月的违约金。但徐先生认为,房产证上有夫妻双方的名字,老李和妻子单独签的,租赁合同是无效的。派出所...
听说,今年上海的租客都跑路了?
5年前你去租房子,房东都是一大堆条件,而且还很挑客户(www.e993.com)2024年10月25日。啥样啥样的条件不满足,人家是不租的。出来个稍好点的房源,那就是很快被人秒掉。想要谈价格,那都是建立在房东对你各方面条件很满意的前提下,小刀一点。还有个很常见的情况就是,你的预算内总是看不到满意的房子。
上海悄然试点:老人搬去郊区大房子,市区老破小租给年轻白领;有人...
租下老人的房屋后:上海建信将免费对房屋进行简单的装修,并将房源纳入保租房管理,以优惠价格向中心城区就业的新市民、青年人和各类人才出租。趸租合同到期后,房屋的装修成果留给老人。网友们意见不一有网友表示支持也有网友表示老人去郊区不方便对于这样的趸租模式,...
上海:“天下第一难”的老房重建
除了增量房屋,彭一小区等老旧小区拆除重建后会产生一部分用于商业的非住宅房屋,这些沿街商业的产权都属于直管公房单位,可以出租获得收益。以彭一小区为例,胡志雄介绍,未来小区会新增5115平方米的商业面积,“把沿街最好的位置给了商业”。此外,拆除重建项目新增的停车位也会为政府回笼一部分资金,例如彭一小区将提供地...
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
有网友认为:“我们这也是两个价,无语”“不公平,请问能投诉到哪个部门?”更多网友则认为这样的收费标准没毛病,“本来就应该先保证业主利益”“经过业主大会通过的,就没问题”“很多小区租户的车都不让进,这里已经不错了”……记者在地产网站上查询发现,该小区位于上海市宝山区,开盘时间为2005年,目前网上的挂牌价...
上海房子,依然难出租
但二月份的环比数据,并没有抬头向好的趋势。上海16个行政区里面,10个区域的租金是环比下跌的,仅有6个区租金是上行的。(数据来源:中国房地产行业协会官网)10个下跌的行政区里面不少是主城区。租金跌幅最大的是徐汇的4.8%,普陀跌幅在3.8%,黄浦和杨浦也均有下跌。郊区里面上涨的6个里面有3个。租金涨幅...