拍卖房产的过户流程和限制条件是什么?
1.竞拍成功后的付款:买家在竞拍成功后,需按照拍卖规则在规定时间内支付全额或部分款项。这通常包括定金和尾款。2.办理过户手续:付款完成后,买家需携带相关证件(如身份证、竞拍成功确认书等)到当地房产交易中心办理过户手续。3.缴纳税费:过户过程中,买家需要缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税等。具体税费标...
【独家】世茂47套网红“老破小”低调上架阿里拍卖,申请人和抵押权...
界面新闻发现,近期,阿里资产司法拍卖平台一口气上架了47套位于上海市浦东新区浦城路580弄的房屋,拍卖时间陆续设置为3月11日至6月18日。截至5月28日,已有25套成交,10套正在拍卖(预计5月31日结束),12套将于6月18日开拍。拍卖页面显示,拍卖法院为上海浦东新区人民法院,房屋的抵押权人为陆家嘴国际信托有限公司。上海...
拍卖款收到后,抵押权人行使抵押权和税务局追缴欠税谁优先?
具体到本案中,乙公司不动产抵押权设立时间2019年7月办理完成抵押登记手续,甲公司土地增值税历史欠税形成于税务局2019年12月公告欠税事项,该时点晚于不动产抵押权设立时点,因此,乙公司的不动产抵押债权应优先于该历史欠税,税务局要求执行法院优先从拍卖款中划扣土地增值税清算欠税款,没有法律依据。在此需要提示,税款...
二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
根据中国法律,当借款人未按时偿还贷款时,银行有权以抵押物拍卖的过户方式追回欠款。在抵押房屋逾期还款后,银行需要遵循一系列的之一次法律程序和规定,才能来实拍卖。首先,银行需要向借款人发出催告通知书,要求其在一定期限内还清欠款。这个期限一般为15天,通知书应以挂号或快递等方式发送,确保借款人收到。如果借款人...
昌吉市47区1丘60栋-1至2层1单元101室(水木融城24号楼)
10、因报名、交款等事项需要一定时间,建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的,后果由竞买人自行承担。昌吉市人民法院关于拍卖昌吉市47区1丘60栋-1至2层1单元101室(水木融城24号楼)的公告昌吉市人民法院将于2024年10月21日16时至2024年10月22日16...
万方城镇投资发展股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报...
综上所述,2023年度东巽生物处于初创期向成长期的转换,投入的成本、费用较高,但是,公司整体经营亏损没有超出之前的预期,公司判断认为不需要计提减值准备,符合《企业会计准则》有关规定,也具备合理性(www.e993.com)2024年10月21日。(2)请年审会计师说明对上述保留意见涉及事项已获取的审计证据,已执行的审计程序,无法判断长期股权投资可收回性的原因...
银行谨慎布局“法拍贷” 开启“司法拍卖+金融服务”模式
2023年,中国银行与多地法院合作推出“司法拍卖+金融服务”模式。2023年6月,兴业法拍网与宁波银行北京分行签订“法拍贷”合作协议。《中国经营报》记者注意到,在多数“法拍贷”业务中,通常需要保险公司作为担保。比如,紫金农商银行在一笔法拍房交易中运用“履约保证保险模式”发放按揭贷款,通过保险公司提供阶段性履约...
担保资产转移:企业债务重组中的重要手段
一、担保资产转移的概念担保资产是企业为借款、债务或其他财务承诺提供的抵押物或担保物。这些担保物可以包括土地、楼盘、设备或其他高价值资产。当企业财务紧张、面临债务追偿时,债权人有权通过法律手段对这些担保资产进行拍卖或清算,导致企业失去重要资产。
海南瑞泽新型建材股份有限公司 关于深圳证券交易所对公司2023年...
罗甸PPP项目包括45个子项目,其中24个项目已完成项目移交,并进入项目运营,21个项目正在办项目移交,预计2024年6月底可完成项目移交。按照罗甸县财政局下达的年度预算经费的通知,截止2022年度应支付的可行性缺口补助15,828万元,实际支付1,500万元;公司申报的2023年可行性缺口补助8,435.29万元正在走审批流程。
宁夏中科生物科技股份有限公司关于召开2024年第二次临时股东大会...
网络投票起止时间:自2024年6月27日至2024年6月27日采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。