...哪些基金可能会有亮点?新浪仓石研究中心为您支招下半年的投资...
6月城镇固定资产累计投资同比增长20.4%,略高于5月份的20.1%,背后是国家虽然启动基础建设投资来“稳增长”,但同时房地产开发持续低迷,6月房地产投资同比增11.76%和2011年全年近30%的增速相比已经大幅减速,6月房地产开发综合景气指数为94.71回落到了100的荣枯线以下,基建投资的增长和房地产投资的下滑相互抵消投资增速整体...
金融时报:5年期以上LPR下降,有利于进一步促进投资和消费
首先,5年期以上LPR下降,有利于进一步促进投资和消费。2024年一个重要政策方向是要推动房地产行业平稳发展,其中适度降低居民房贷利率被视为关键一招。随着5年期以上LPR下行,存量房贷利率也将在重定价日相应调整,可节省房贷借款人利息支出,促进投资和消费,有助于支持前述政策目标实现。同时,随着存量房贷利率调整、居民利...
房地产,该啃硬骨头了
在未来的十几年里,会有加速期转换为减速期的过程。然后当真实城镇化水平达到70%左右时,才会转入后面的稳定发展阶段或者速度上低而平的发展阶段。这是一般经验描述的一个大致曲线。二、房地产业的重要性、复杂性及其挑战和风险中国的现代化发展,实际上也是一个弥合二元经济的成长过程,房地产业的重要性,既表现在...
郭磊:7月经济景气水平和二季度末相当,后续加大政策力度可期|宏观...
从主要分项来看,地产投资延续在-10%左右的低位;制造业投资小幅减速,设备更新政策影响下通用设备、专用设备、交运设备等领域投资增速较高。小口径基建(除电力之外的基建)增速只有2%,是拖累因素之一。这一则可能和高温多雨天气影响户外开工有关;二则仍是今年化债背景下地方基建投资审慎特征的延续。今年前7个月小口径基...
财联社债市早参3月12日 |李云泽:进一步推动落实城市房地产融资...
美国银行策略师写道,就净供应量而言,今年迄今美国投资级债券市场的发行步伐与2021年如出一辙。鉴于借贷成本徘徊在10年高点附近,这种发行速度可能无法持续。公开市场:央行公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,3月11日以利率招标方式开展了100亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.8%。当日100亿元逆回购到期,因此单日完全...
【华创宏观·张瑜团队】“四问”美国劳动生产率——海外周报第41期
美国二战以来的劳动生产率走势被BLS分成三个时期:减速期(2005-18年)、加速期(1997-2005年)以及其他时期(www.e993.com)2024年10月18日。为解释美国劳动生产率在2005~2018年间停滞的现象,BLS将劳动生产率分解成了三个部分,即劳动生产率增长=多要素生产率增长+资本密集度贡献+劳动力构成贡献。
刘世锦:目前房地产下降符合规律,中长期需要新一轮改革
到现在已经13年的时间,中国经济就是所谓由高速逐步转向中速,在这个转的过程中,高速增长期有三大驱动力量,基建、房地产、还有出口,都在减速,但是还有一点余热,经济不行的时候,发一下,还管用,最典型的是房地产。前几年有些地方经济不行了,动力不足,需求不足,把房价放松一点,房贷利率降低一点,就反弹了。这一轮...
房地产调整周期或将3~5年
中短期如何了?中期看,3、5年是调整期。短期看,2024年或将继续收缩。房地产需要经济基本面,需要老百姓收入好转。但从经济基本面走势看,很多机构预测2023年中国GDP5.3%,但2024年回适度收缩,预计在5%左右,核心在于眼下GDP三驾马车投资,出口、消费都面临系统性承压。
周期嵌套下的市场底——走出政策底市场底的思维惯性
美国和日本城市化基本完成了,房地产投资增速基本上以人口增速为中枢波动;中国房地产投资增速由人口增长与城镇化双轮驱动。但是,随着中国劳动力人口到顶,中国城镇化进程也已经于2015年开始减速。长期来看,中国房地产投资增速将低于3%甚至呈负增长。中国房地产投资的黄金时代已经一去不复返了,未来只存在结构性机会。
沪宁股份2023年年度董事会经营评述
2023年全年,全国房地产开发等指标仍然低迷,开发投资同比仍然下降9.6%,房屋施工面积同比下降7.2%,新开工面积同比下降20.4%。然而,房屋竣工面积延续了上半年的增长势头,全年同比增长17.0%,其中,住宅竣工面积增长17.2%。显然,“保教楼”政策贯彻到了全年。报告期内,为应对中国房地产市场供求关系的重大变化,有关房地产领...